黄旗山下精品皇马郦宫 天赋人造演绎山水人文传奇

　　东莞一直以“世界工厂”享誉全球，在经济不断发展的同时质疑也一路同行，“东莞的文化在哪里?”这是个被不断追问的问题。其实，东莞是一个历史文化悠久的南粤名城，其始建于夏朝，东晋时为县，几千年受捧积淀下，东莞的历史文化非常厚重。其中东莞的城市龙脉黄旗山、同沙水库就承载着东城的历史和人文精神，而处于两者之间的东城地块可以说是东·莞绝佳的风水宝地，不仅是东莞财富的聚集地，也是东莞人文文化的发展灵泉。

　　2012年，皇马郦宫面世，联华国际集团以前瞻性的建筑理念在这一片土地上再造别墅，将自然、人文和建筑创新融为一体，为黄旗山的风光霁月再添现代人居理念，更为东莞提供一种新型居住方式。

　　黄旗山下家之名府，天赋岭南第一名山

　　闻名的豪宅总与地段紧密相连，比如香港浅水湾半山豪宅、广州二沙岛岛心豪宅，如果没有浅水湾或二沙岛地理和景观的优势，这些豪宅也不过流于口头之言，而皇马郦宫傍依的正是岭南名山——黄旗山。中国文人好登高，黄旗山在古时是岭南高峰，文人墨客纷纷汇聚于此，留下了许多精彩的诗篇，成为东莞文化的主要发源地之一。而在东莞数千年的历史发展中，黄旗山也占据了重要位置，唐时，它成为东莞人春游、踏青、登高的圣地;宋时，山上的廉泉水是岭南人心中的"神仙水"，踏山归来总不忘汲一壶回家;明末，民族英雄张家玉九岁登顶，誓作第一人。在厚重的历史前，黄旗山不仅是山，也是东莞的文化符号，而皇马郦宫就诞生于岭南第一名山下。

　　今天，在东莞大力建设现代化城市的同时，黄旗山生态核心正在被保护性建设，政府斥资15亿打造占地98.8公顷的旗峰世界公园，其拥有大片的华南南亚热带常绿阔叶季雨林，在这座城市能直接享受“绿肺”负氧离子滋养的地方就只在黄旗山，而皇马郦宫就在其中。

　　皇马郦宫“精品地产”战略，100亿买不到的万亩水景

　　皇马郦宫位于八一路南侧，除了傍依黄旗山，还正对同沙水库万亩水景，真正“湖光山色两不缺”。同沙水库由黄公山、虎形山等山峰环抱而成，面积共计9800亩。水库周边绿荫环绕，湖面碧波如镜，水湾连绵不断，湖心小岛景色迷人。此外，同沙水库还提供水上摩托艇、水上降落伞、烧烤、跑马场、跑车场等游乐设施，是平时旅游度假的好去处。依托同沙丰富的水资源与植物品种资源，湖光山色外，身处皇马郦宫还能享受世界花品与园艺精华的魅力。

　　千年古刹护佑皇马郦宫，家族人生代代兴旺

　　据悉，东莞现有15座佛教、道教寺庙，而在皇马郦宫左近就有两座古刹，一是黄旗山观音庙，二是正在重建中的资福寺。黄旗山上的观音庙历史悠久，香火非常鼎盛，初一十五、逢年过节，庙里烧香的烟雾能把半个山头都拢住了;资福寺始建于北宋建隆三年，是东莞历史上最负盛名的寺院，为岭南四大名刹之一。资福寺在去年底正式动工重建，预计3-5年建成，其重建地点就在同沙公园。

　　观音庙和资福寺的围绕，方便了皇马郦宫的居住者在此祈福，热爱宗教的人士可以在禅修中心进行禅文化学习交流，参与佛学会在多功能会议厅组织的佛学论坛，广交善友，广结善缘。自佛教入国，中国人一直深受佛文化影响，皇马郦宫临近名刹可得护佑，是其他别墅无法匹及的。

　　东城20项重点工程之一，皇马人生价值闪耀

　　2009年，东城启动了总投资超过140亿元的20项重点工程项目，皇马郦宫就是其中一项，这些项目将进一步改善东城的城市面貌和投资环境。届时，皇马郦宫会拥有更生态的景观，更国际化、时尚奢华、科技的城市配套，成为集东莞所有优秀资源为一体的豪门大宅。

　　皇马郦宫处于东莞市区中央商务区向高尚住宅区的过渡地带，拥有东莞最高档、最完善的配套。东城酒吧街、玉兰大剧院、东莞图书馆、科技博物馆和体育馆位于项目周边，为业主提供了高层次的休闲娱乐生活，东莞国际会展中心、海德广场、台商大厦、第一国际、索菲特酒店与风景高尔夫等坐落于左近，让山水生活直接购物、文化、核心商业区。

　　皇马郦宫除了占据优势资源，还与政府的东城规划建设不期而遇。为打造幸福东城，政府协助规划出12个黄旗山城市公园片区：旗峰公园、民俗文化园、象山药用植物园、体育公园极限运动、社会学公园、户外拓展训练基地 射击射箭俱乐部、松山湖大道街头公园、虎英公园、群峰山地休闲区、立新变电站景观控制区、御景湾酒店自行管理区等，皇马郦宫完全置身于生态公园环境之中。

　　皇马郦宫营销总监黄唐福告诉房掌柜，“皇马郦宫与黄旗山的历史传奇轨迹和国际化城市的转变相伴而行。目前在东莞，只有居住于皇马郦宫的人士才可以在享受山水美景的同时享尽城市高端配套。”

　　250%实用率，让皇马郦宫成为东莞别墅里程碑

　　俄罗斯女首富巴图琳娜斥巨资买下了英国伦敦北部海格特区的“威坦赫斯特”城堡，并计划花费5000 万英镑在豪宅下面打造一个极尽奢华的两层“地下宫殿”，其中将包括停车场、电影院、健身馆、美容院和地下游泳池。花费如此巨资去改建住所，巴图琳娜在追求些什么?黄唐福告诉房掌柜：“圈层人物总是寻觅真正属于自己格调的空间别墅，对于别墅美好生活愿景的诉求开始成为了富豪选择别墅的重要规则。”

　　东莞作为一个富豪集聚的城市，经过时间的沉淀，早已见识过无数豪华别墅的富豪阶层对于豪宅产品已有更深的要求和期望。如何应对市场需求的变化?皇马郦宫大胆开辟了“370㎡的别墅、930㎡的享受”的先例，用新式设计手段在有限空间内提高空间使用率，颠覆性地将空间的实用率提升到250%。

　　黄唐福对房掌柜说道：“皇马郦宫弥补了目前市场上别墅内涵不足的遗憾——区别于唯华丽非毛坯至上的“表面功夫”别墅，用别墅空间的释放来满足别墅主人的嗜好，并且为大人物提供一个可以满足、配合家族成长需要的特色空间。”

　　皇马郦宫私家会所，在东莞再一次“发明”了别墅

　　据房掌柜了解，目前市面上的别墅大多功能单一，多以居家生活或休闲度假为主。皇马郦宫以私家会所的设计模式将居家生活、娱乐休闲、商务宴客等融为一体，改变传统别墅的单一性，最大限度满足主人工作生活的各种需求。上下4+2的空间设计，让1栋别墅拓展成2栋，地上四层为全独立套间供别墅主人生活使用;地下双首层设计，面积超350㎡，可打造独属于别墅主人的私家会所，宴会厅、电影室、酒窖、图书室、健身房、美容室，凡能想象到的顶级体验都可以在这里实现。你可以用传统的酒窖来收藏1982年的拉菲;用豪华视听室来与感受世界大片的冲击;用私人宴会厅来优招待生意伙伴、亲朋好友，亦可以为孩子打造一个家中图书馆。皇马郦宫让拥有私家会所的愿望成为可能，这是它与大多数别墅最大的不同。

　　皇马郦宫，做到的比你要求的还要多

　　作为同享黄旗山和同沙水库的山水大盘，皇马郦宫坐拥东城核心地带，拥有超标准的城市配套，集东莞所有优秀资源于一体。在东莞，如果你是资深别墅用家，如果你对别墅有自己的见解和诉求，皇马郦宫可能是你唯一的选择。正如黄唐福对房掌柜所说的，“皇马郦宫要做到的是让传奇地段的传奇资源匹配东莞屈指可数的大人物传奇人生。”