坐落在石龙镇繁华路段的现代广场 记者 周天宝 摄
5月18日上午10时石龙邓女士来电:石龙现代广场因生意不好,管理处想让商户主动离开,还说是重新整改,主要就是不想赔偿。
邓女士所说的石龙现代广场位于石龙宾馆旁边的十字路口处,二楼电梯左手边全都是空铺位。而一楼和二楼空位处不少天花板掉下来,地面很多纸屑。
商户:亏损经营管理不得当
2008年6月15日,现代广场经过重装后正式试业,阿真(化名)也租到一个铺面,店面面积不足21平方米,主营服装、饰品。
开业时,带上非毛坯费用,租铺押金,她总共花了9.8万。试业三个月,店铺一直在亏,直到去年10月,她的月入与月出才基本持平。但今年春节过后到现在,铺位又亏了8000多元。
“试业时亏钱很正常,但后来的亏则不是。”阿真说,因为很多商户亏了三个月后就撤柜了,柜台少人流也跟着少,管理处租金也在减少。一、二楼空位处有不少天花板掉下来,地面很多纸屑,不清理,就是想要商户走。商户阿平(化名)也认为,管理处除了不清理卖场环境外,开店推迟或是提前关店就罚钱,也是变相逼商户走。
因为合同是签到2011年,中途退合同就要不回押金,她们很苦恼。
管理处:生意不好也在想办法
对于商户反映的情况,现代广场管理处物业经理欧长江说:“当前生意不好做,广场正在招商调整,这是非常正常的事。”欧长江表示,逼商户离开属于传言,不可信。另外,物业清洁工每天都在打扫,以前的空铺有些乱属于还在招商阶段,没有非毛坯,作些调整是再正常不过的事;其二,一个商场肯定有自己的管理方式,合同中很明确地写着,开店推迟或是提前关店,管理处会罚钱的条款。
“如果中途中止合同,现代广场的损失更大,因为这样更加重了招商的困难。” 欧长江说,对于商户的困难,广场管理处也在想办法,或许作一些调整,生意就会好起来。
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