金九营销大战正酣 东莞楼盘活动花样百出来助兴

　　优惠促销少而精 购房网友可趁机出手

　　明星营销、创意营销或能为楼盘带来大量人气，吸引潜在客户来了解楼盘，但真正打动购房者的或许是实实在在的优惠。但房掌柜咨询各楼盘发现，上半年的“低首付”、“低总价”、“零首付”等促销活动销声匿迹。金九时节真正钜惠的楼盘较少，多数为开盘前诚意登记的几万抵几折的常规优惠，或是开盘后、清货时促销的九几折优惠。

　　而优惠力度稍微较突出的只有中熙弥珍道“买房抽车”活动，若在2012年8月25日至10月15日购买其住宅及商铺可参与抽奖，奖品为大众宝来和宝马。若购房者抽中轿车，相当于买一套百万的房子，总价直接减了十余万到二十几万，如此优惠确实较令人心动。据该楼盘营销经理林辉介绍，该活动举办以来，已促成了20余套单位的成交。

　　“买房送车”是一种间接优惠，而“买房打折”就更直接。9月初，花样年江山江【山府】3、4栋开启认筹，登记享5千抵5万优惠，即总价直减4.5万。恒大御湖9月15日加推澜景湾一线湖景楼栋，户型为88㎡两房及93㎡三房，均送满屋名牌豪华非毛坯，最高享得达23万元/套，更享受开盘额外特别85折钜惠。鼎峰花漫里即将推出1栋、4栋88-167㎡2-4房，免费登记加入鼎峰会，享受购房额外99折优惠，同步还可申请享受4万优惠大礼包活动。

　　而御花苑天珑湾220-380㎡湖景楼栋也启动诚意登记，预计9月23日开盘，目前享10万抵开盘95折优惠。东骏朗晴居48-53平1+1两房小公寓，带1500元/平非毛坯修全现楼发售，认筹享有开盘最低95折优惠，预计9月22日开盘。敏捷春天花园样板间已于9 月 15 日开放，其产品户型覆盖了单房公寓，两房、三房至四房等时尚户型，另有少量160~240 ㎡别墅，认筹享5千抵2万优惠。此外，在售的富盈WO城针对96-133㎡三四房，启动最后保留单位诚意登记，3千抵“额外92折”，再送2年物业管理费。有心仪以上楼盘的购房网友，可抓住楼盘优惠促销机会出手。

　　除了“金九”，东莞楼盘还将经历“银十”。从往年情况看，11月以后楼市很可能进入“休眠期”，因此开发商或将抓住10月最后机会，特别是国庆假期推出更多营销活动和优惠促销，更多精彩还在“银十”。