上周一手住宅签约环比减少20% 总签约11.1万平

东来源：东莞时报 董珊伶东莞房掌柜 2012-09-21 05:50:41

[摘要]上周，即9月10日-9月16日，东莞一手住宅总签约11.1万平方米，较前一周的13.7万平方米减少约2成。业内分析认为，签约量减少主要因为前一周全市新开盘量不多，而上周新推楼盘将延迟到本周签约。据东莞合富辉煌监 ...

　　上周，即9月10日-9月16日，东莞一手住宅总签约11.1万平方米，较前一周的13.7万平方米减少约2成。业内分析认为，签约量减少主要因为前一周全市新开盘量不多，而上周新推楼盘将延迟到本周签约。

　　据东莞合富辉煌监测数据显示，上周，全市一手住宅总签约1078套，日均签约155套，东莞楼市仍然维持不错的成交势头。价格方面，上周住宅成交均价为8092元/㎡，与前一周基本持平，环比仅上升0.91%。

　　记者观察发现，上周全市各主要楼盘动态中以旧盘加推新品上市为主。全市有一个新盘入市，即碧桂园天麓山，首推168套双拼别墅。

　　同时，上周东莞有20余个楼盘推出各种大小不同的营销活动。营销活动持续升温，因为众多项目选择在“金九”节点入市;此外，上周镇街多个新盘齐亮相，开发商企图通过各种营销活动，提高项目的市场关注度和认知度，如网络明星羊驼亲临御花苑的样板房开放现场、佘诗曼助阵皇庭壹号公馆样板房开放等等。

　　在政策稳定、楼市成交持续火热的市场环境下，开发商不愿再以降价换取销量，故“金九”东莞楼市并未出现预期的价格让利。仅个别楼盘以教师节、中秋节等节假日为噱头推出相应的购房优惠，但整体幅度控制在五个百分点左右。“金九”作为传统的楼市促销节点，可预见，东莞各楼盘将会继续集中加推新品。

分享到：

责任编辑：韦瑞玲

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。