万达何广长：万达公馆“最”豪宅 年底推首批产品

　　什么是真正的豪宅？

　　我今天想跟大家分享一下什么是豪宅，真正的豪宅应该具备什么样的条件，在东莞东城万达公馆能否建立起东莞最顶级的豪宅标准。带着这个问题我们一起回顾一下2010年，3月份济南万达公馆大卖，6月份合肥万达公馆大卖，6月份全球豪宅香港天汇诞生，10年下半年内地用户抢夺香港豪宅，这是发生的一些事情，我们来看一下什么是真正的豪宅。

　　这里有几个例子，香港天汇，这个项目应该说是背山面海，景观非常好，它有一个最大的优势就是景观好，它还是一个海边综合体，有娱乐购物中心、酒店、码头、高层洋房。它非毛坯豪华，是一个平面设计，一字排开，面向大海，还有一些智能化的设施。同时，我们可以发现豪宅之所以豪，很多程度上在于会所。

　　天汇售70万人民币一平米，我们可以看一下天汇是怎么号称中国第一豪宅的。它占据了香港绝对的市中心，就卖到70万块钱一个平方米，所以这个例子告诉我们作为豪宅，地段、地段永远还是地段。  
   
　　接下来我们看一下北京星河湾，2005年还是一片荒芜之地，周边情况无法想象，现在的星河湾环境优美，已经成为北京一个高档社区，里面住的都是上流社会的人。我们说星河湾卖的是园林、非毛坯，还有它打造的上流社会社交平台。。

　　什么是豪宅，豪宅应该具备什么样的条件？我们简单的一句话，豪宅应该是多数人所梦想拥有，但只有少数人能拥有的高端住宅。我们认为豪宅要求的是一种生活方式的内涵，更成为文化的光辉，所以我们现在居住不仅仅是居住在一个房子里，而是有生活方式的体验，所以豪宅的特征是：区域因素不可替代、环境优雅、风格难以模仿、人文价值无法再生。