东莞名盘名校结缘多多 学位成购房首要考虑条件

“名盘+名校”四模式：

▲自建模式，开发商把学校建在自己的小区里。

▲就近模式，教育配套由政府提供，楼盘建在名校附近，占据“与名校比邻”的地理优势。

▲联姻模式，由开发商出地出资兴建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理；名校出品牌、出师资，负责日常教学管理，教学和人事权不受开发商干涉。

▲民助公办模式，也是传统的建校方法，发展商投资建了校区，然后把它捐赠给东莞市，成为市教育局直属的公办学校。

“名盘+名校”展示：

中信地产+朝天实验小学

开发商：中信华南(集团)有限公司是中信集团公司属下一级全资子公司，位列中国地产百强企业TOP10，成功开发了中信东泰花园、中信阳光假日等项目。

学校：东莞朝天实验小学是中信地产与广州越秀区朝天小学合作创办的全日制国有民办小学。学校于2002年9月3日正式开学，已跻身于东莞市民办教育的前列。

中信地产+世纪城地产+南开实验学校

开发商：广东世纪城集团有限公司是一家集房地产开发、物业管理、酒店、休闲和娱乐经营管理及基础设施建设与投资为一体的综合性现代企业集团。

学校：东莞南开实验学校坐落于东莞市南城区水濂大道，毗邻水濂山公园。学校的校长、校董、教务主任等都由南大附中派出，实施南开模式的管理。

光大集团+新世纪集团+东莞中学松山湖学校

开发商：广东光大企业集团始创于1983年。2006年，集团被广东省政府评为“2004~2005年度广东省百强民营企业”。东莞市世纪城集团成立于1999年，是一家以房地产开发为主业，集物业管理、酒店经营管理等为一体的综合性集团企业。

学校：一所市教育局直属公办学校，由南粤百年名校东莞中学承办，学校校长由东莞中学现任校长兼任。

宏远地产+宏远外国语学校

开发商：广东宏远集团房地产开发公司成立于1992年，主要从事工业区、综合商住小区及其他房地产项目的开发建设与经营。近年来，宏远地产成功开发了金丰花园·明景居、天景居、活力康城、江南世家等房地产项目。

学校：宏远外国语学校坐落在东莞运河西岸的金丰花园社区，按省一级学校标准建设，非常强调英语特色。

“孟母三迁，择邻而居”的故事流传了几千年，可见“教育”在房子的选择因素中占有举足轻重的地位。近几年来，人们从仅仅关注房子本身上升到越来越看重社区配套及文化、教育等软环境，而有着教育为主题的项目，往往比其他同等地段的楼盘要销售得好。

取消购房入户政策后，学位也成为业主购房首要考虑条件之一，部分楼盘近四成业主因学位购房。但业主在购房时也必须考虑到，部分名校学费过高、教学质量良莠不齐、生源不够难以为继等问题。