晶和集团李纯杰：莲湖山庄打造豪宅项目 别墅11月入市

　　下面讲一下我们园林景色，一般高端楼盘园林美景是要重点打造的，这个图片是我们项目现场照出来的，这个山就是西边、北边的背景山，560米，在我的小区里面哪个角度都可以看到，看到这张图大家会非常开心，我们有山、有林、有湖，这样的话，我们园林打造就是怎么样最大利用这些山水自然资源，这是我们园林最起码的要求，我这里提了一个叫绿视率达到100%，我所有居家不管在哪个角度，我都可以看到美景，不止是简单看到的绿色，我能够无遮拦的看到美景，我所有的别墅都能看到高山，所有的别墅都能看到景观，这也是我们的优势。我们在打造园林景观，一般我们都是要打造作为一种点、线、面、体立体的绿化系统，大家都清楚，要达到这个，我们就讲绿化好不好，国家都有一个指标，这个绿地是纯绿地的，国家标准是达到30%，我们这里做到了40%，而且不包括这些水，严格讲起来，按照国家标准绿化面积是把水算进去，我们没有算水的情况下达到40%，可见这里的环境有多好。根据我们现有的自然条件，山、湖、森林还有溪流，我们怎么样打造多层次的园林美景，刚才进到是立体空间的打造，远、中、近打造，这里面内容太多了，这里我就简单抓了一条，目前我们正在做的溪流，这条溪流大家看到的就是我们的临湖大会所，结合会所边上我们做了溪流，这条溪流我们景观打造也是结合溪湖来打造的，其他的各种美景打造太多了，这块不展开说。

　　房掌柜记者：请李总为大家分析下莲湖山庄的规划设计理念。

　　李纯杰：我讲一下单体设计，为什么提出叫豪华、高雅、低碳?这个跟我原来总体规划设计里面也吻合的，我是希望达到这么一种设计的要求，我们单体设计里面首先讲到就是户型设计。按照我的理解，作为所有居住区设计里面的户型设计应该是一个内在的，是居家最核心的，包括造型的设计，这个应该是外在，但是内在跟外在结合起来才是更加好的作品。户型设计里面的内容很多，我们的别墅因为有760户，我们别墅的类型有叠加、双拼、联排、小独栋、大独栋，有很多种，户型设计里面按照我的理解，主要的设计就是空间流线的问题，这块我们的设计里面有很多，还有设计有一个制造卖点的问题，我们的卖点是我所有的临湖别墅，有清水的临湖花园，有私家泳池，所有的别墅包括叠加有私家的会所，这个是户型里面的一些亮点，这个我就不说，我们的户型面积从小到大，从200到600不等。

　　现在重点讲讲我们这里的造型设计，为什么我说要把造型设计重点来讲?因为我们这里的造型设计，我们设计出一个叫美式西班牙风格，我们国内都提了一个叫西班牙风格比较多，南加州风格比较多，我们加了一个美式西班牙风格。作为高端盘，首先以一个高位典雅为主，西班牙风格是最能够有这样的气质，它是比较典雅、高柜、端庄的风格，因为我们是山地建筑不能太张扬，所以我们就吸收了美式自由、洒脱的风格结合在一起，这样跟我们山地建筑非常融合，我们整个建筑造型也不张扬，现在大家都提倡叫低调的奢华，这个我觉得非常对，我把这句话可能摆在这里是最贴切的，这块跟我们的山地建筑非常融合，所以我们通过这样两种建筑文化的碰撞能够打造出我们独特的建筑风格。这样我们就通过坡屋顶、通过平台、通过露台甚至通过外墙的材料，我们要达到高品位的设计，外立面人家一眼就看到，外立面的设计是我们这里很大的特色，还有我们外立面设计大家看一下，比如说大独栋、小独栋独立别墅应该有四面有墙，空间比较好打造，联排别墅比较难打造，怎么样来打造给人感到会非常长的，我们这样打造不会太呆板，这样就是我们设计的特色，通过整体空间的设计做到层次感比较强，整体错落有致，这样给人感觉简单，有点化整为零，这一栋是我们的叠加别墅，这块也设计的非常丰富，非常优美的风格，这个是外立面设计。讲到叠加别墅，实际上还有一个亮点就是户型设计，设计到上叠下叠全部有天有地，这个设计理念是我们很早就有的，谁叠要做到下有地非常难，我们设计出来这样是增加我们卖点的。

　　要达到低碳的要求，我们建筑就要求低碳，是按照国家的要求作为建筑节能的设计，我们所有材料都是采用环保材料，这样就把低碳理念全部应用在我们这个设计里面，比如说我们外面的砂岩之类的，实际上我们有采用了一些环保低碳的东西，一种无机环保材料。