星河湾巢东海：浦东6个小时创造40个亿 中国销售比较高的

　　我们在酒店当中已经开始了做好了很多的一些展示，这是在酒店里面，我们客户还是非常的感动，他没想到星河湾还没有开盘，酒店已经开放了，我们是基本上是准线楼，所有的商业街，建筑地面已经出来了，园区，酒店大堂，酒店的餐饮部分，当时在开盘的第二天就举行了波斯唐(音)三周年的庆祝，餐饮是8月8号投入的营业，非常棒的粤菜的餐点，这是晚上的灯光，可以说这一点在8月8号的时候，已经完美呈现给我们的业主。

　　园林部分也是全部实行了开放，游泳池，城市花园的景观在我们的调查研究当中，他们业主到达地下室的时间也许比到达一楼的时间还要多，所以我们在一楼的地下室进行了巨大的改造，让他们能看到这样的美丽的景色，包括室内部分，室内部分的非毛坯从建筑到空间提供整体的居住享受，除家具以外都是最流行的，别人卖的是平方米，我们卖的立方米，这个是指星河湾的层高，当我们业主去购买水晶灯的时候，销售员可很快知道你是星河湾，业主说要么你是住别墅，要么你是住星河湾，只有星河湾的房间才能容纳这样的水晶灯，而且在上海我们也创造出另外一种风格，一种简约时尚版的风格。

　　【18:20】星河湾华东区营销策划副总监巢东海：星河湾住的房子呢就是样板房，而我们的样板房也是交给业主的验收的标准，我们在去年还是郑重给我们业主提出了这样的322套单元当中，每一套单元业主的意见反馈表都会亲自送到董事长黄先生的手中，可以说在中国地产界中，黄先生会亲自把关他的交房的质量，这是当天的盛况，80%的单元在当天售出，金额超过了40亿。

　　我们看看星河湾的慈善，我相信刚才大家在之前不断观看我们为大家放的片段，这个里面有一个星河湾小学，这个小学是09年的9月1日已经顺利开学，这个是星河湾对汶川的重要的，可以说在08年非常非常的艰苦，包括星河湾在广州一个最后的项目要开盘的时候，当时是08年1月29号，当然08年的1月24号，A股是1600点，是最低点的时候在开盘，当时的开盘也是跳出市场获得空前的成功，给了地产界最重要的信心，是星河湾带动了整个房地产在往上发展，当然这个跟星河湾产品的品质有莫大的关系。

　　同样一点在这样艰苦的情况下，我们在当时5月份的时候，市场最困难的时候，依然出资6千万元捐建汶川小学，而在这个建设小学当中，董事长亲自去现场，不管当时汶川有很大的危险，而且顺利的落成，并且指示公司的所有的部门一路绿灯，财务所有的款一天不能拖保证汶川小学准时的落成，在开学典礼上，董事长说过，汶川部件是建设第一，教学质量也要第一，我们给他做了这样一个教学的互动，我们所有的集团的所有力量都会支援到汶川第一小学当中，在下一周星河湾的志愿者去汶川，我们企业各部门足球的第一批的志愿者就会到达汶川第一小学，给他们一些帮助，而我们在所有的活动当中，我们也会遇到我们的嘉宾，我们的朋友，还有我们的一些领导为汶川第一小学的图书馆捐一本书，提倡自己的钦命，在汶川第一小学那里留下自己的最美好的祝愿，如果朋友的小孩子从小需要向的慈善之新，培养他们的从小艰苦在这种山区在艰苦的条件地下学习，去努力这个也是非常好的一个途径这个途径叫星河温暖角，这个是我们与汶川的捐款，还有包括其他的一些慈善的活动，这些活动我们都没有说在广告上做一些很正面的宣传，这是我们觉得我们应该承办的社会的责任。

　　【18:28】星河湾华东区营销策划副总监巢东海：而这种善举，这种慈善我们觉得是持续我们整个志愿者，从我们客户业主，踊跃的书，第二部分是星河湾的交流，可以说到达星河湾的名流贵宾不尽期数，从05年的大使这些以前指挥在钓鱼台举办的宴会在星河湾举行，汤加国家，每一次到访中国，他必定住在北京的星河湾，可以说在星河湾遇见名流不是非凡的事情，像英国的公顷王，包括世界营销之父，这些欧盟的前主席，新西兰的前总统，他们都陆陆续到访续到访星河湾，还有埃及的驻华大使给我们星河湾业主提供了两个名额到埃及充分的体验这样一个旅游的美丽，还有这个还有台湾的等等，可以说我们销售部的同事每天都非常累，但是星河湾非常开放，任何一位嘉宾，他不一定成为星河湾的业主，但是一定要成为星河湾的朋友，都在那里和辛勤接待我们的客户的陆续到访以及交流在那么在星河湾文化方面，可以说也是做的非常的棒的一块，那么从北京市委员会，解读星河湾，是前所未有政府出书。