“六千元以上”房
6000元/平方米以上价格的房子在东莞为数不少,在经历过2006年、2007年的疯狂涨价后,楼市又回到了较为理性的阶段。同样的价格在去年只能买到普通的洋房,而在今年,6000元/平方米以上的价格已经可以挑选到不错的房子了。
记者连日来搜寻了6000元/平方米的房子,总结如下,这些楼盘一般位于比较中心的地段,配套设施好,如有名校学位,优美的社区,或者处于环境非常好的宝地,自然也吸引了许多望子成龙的父母。
搜房故事
读者:林先生
年龄:37岁
职业:公务员
要求:
林先生来莞多年,早年在花园新村买了一套房子,买了车,随着结婚、孩子出生,林先生又重新考虑起买房子的问题,“古时候有孟母三迁,现在为了孩子找个好的学校,买房子搬家是必然的选择。”林先生告诉记者,他需要的房子最好是地段环境好,附近有好的学校和社区,能够给孩子一个好的成长环境。
楼盘推荐
● 虎门1号二期
主推户型:140平方米~200平方米
特色:虎门1号位于五星级龙泉国际大酒店东侧,是虎门镇中央区唯一“俯瞰虎门公园,独享法式园林”的豪宅社区,为目前虎门镇中央区最高端的豪宅,生活配套齐全便捷,稀缺气质是众多客户选择在此置业的原因。虎门唯一内外双园林社区、唯一法式风情社区、唯一纯粹大户型社区、唯一户户南北通透社区、唯一书香门第型社区。
价格区间:6800~15000元/平方米
十一优惠:买洋房送车位
精选单位:
12栋303
户型: 二房二厅
总价:特惠促销价格99万元
首付四成:396000元
月供20年:4872元/月
堪舆点评:阳台净化五行杂气
从虎门1号整个房子的布局看,该房子的入门处设置有阳台,这是一种入房间布局的上上之选。堪舆学认为,人从门外来,气场比较乱,进去门内,会将外面闲杂的五行之气带入屋子里面,设计师在入口处设置一个阳台,阳台就像一个净化器,可起到缓冲的作用。
堪舆学认为:“灶门向西子孙良”该户型的厨房向西,其含义是儿女的胃口较好,不挑食厌食。房门正对大门本来有退财之兆,设计者将起居室设置成凹形结构,正好避开了这一忌讳。
● 上东国际
主推户型:三房两厅、3+1房两厅
特色:位于东莞城市中轴线鸿福路上,滨江体育公园、金丰体育公园之间,与东莞城市CBD核心区仅一桥相隔。
教育配套:有中央音乐学院附属幼儿园
交通配套:未来城市轻轨路经楼盘,距南城长途汽车站仅15分钟车程,距东莞汽车总站5分钟车程,社区门前鸿福路有3、14路等多路城巴经过。
记者点评:
该项目所有户型都是正南朝向,通透性强,空间开阔;超宽楼间距,南北双景观阳台,卧室100%配置阔大凸窗。
● 金域中央
主推户型:宽景美墅、140~200平方米三房、四房
特色:东南临东莞大道,西南临黄金路,交通十分便利。西南面为规划中上千亩的“城市花谷”山体花卉公园,东南面越过东莞大道,可远眺水濂山。
十一优惠:推出限量版特价房、新推中心水景美墅新品单位
教育配套:内设金域中央·加拿大幼儿园
记者点评:
金域中央的产品是南城片区唯一获得户型专利、全部以别墅级的理念进行空间的设计。此类产品的附加值高,分别赠送有前后花园、地下室、夹层、阁楼、超大露台。
● 世纪城国际公馆三期
主推户型:125~146平方米三房、四房,230平方米五房,160平方米三房(送夹层)
特色:产品由120平方米~400平方米组成,公馆气度不彰自显,户型方正实用,南北通透,超大入户花园、六角景观阳台,园林倡顺天人合一理念,以水为心,两道绿阴轴与环形长廊贯穿多处景点,三叠瀑布、健身广场、亲水木台在水岸自然生长。
十一优惠:少儿成长基金限量申购
价格区间: 5000~7300元/平方米
教育配套:东莞市南开实验学校、社区内设幼儿园
交通路线: 10路、L1公交车经过
记者点评:
世纪城国际公馆的户型主要是大户型,户型皆方正实用,南北通透、动静分离、区域区分明显。
● 天骄风景·风尚官邸
主推户型:三房两厅两卫
特色:位于黄旗山脉以北,毗邻黄旗山、虎英水库和峰景高尔夫球场景观,拥有绝佳山景和水景,户型方正实用,通风采光良好,800米超宽楼间距,赠送23平方米入户花园。
交通配套:临近石井大道、五环路、松山湖大道、莞樟大道、东升路、莞深高速等主要干道,3、16、18、26、29、K1、L5路公交车经过。
精选单位:
2号楼501
建筑面积:154.41平方米
总价:1147895元
贷款:80万元
首付三成:347895元
月供:6186元/月
● 帕萨迪纳
主推户型:错层公寓
特色:地处东城区旗峰山南麓,坐南朝北,背靠黄旗山。自然环境及市政环境都十分优越。
价格区间:6000元左右/平方米
教育配套:周边有东城中心小学、东城中学、育才学校、东莞市光明中学
交通路线: 周边有莞樟、莞龙道路及广深、莞深高速公路,3、K1、K3、78、C1、L5、1、2、21路等多路旅游巴士经过。
精选单位:
建筑面积:50平方米左右
总价:30万~40万元
首付三成:9万~12万元
月供20年:2000元左右/月
● 丰泰东海山庄
主推户型:117~126平方米三房、170平方米四房
特色:南临3000亩白马水库,北依25平方公里森林公园,坐享湖光山色。
教育配套:项目北部将配置小学、幼儿园
交通路线: 多路公交车直达
记者点评:
楼盘地理位置与价格都比较有吸引力,无论是自住还是投资都有着很大的潜力。
● 锦绣旗峰
主推户型:130~338平方米、150~180平方米的中大户型
特色:直面黄旗山,东城体育公园、虎英公园、同沙生态公园等自然资源分布在项目周围。邻近市行政中心,连通东城中路及松山湖大道、东部快速路,地段优势突出。
十一优惠:一次性付清房款:93折;按揭:94折
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