楼市“回暖”前抢得心水新房 物业升值潜力凸显

人物：陈小姐，外贸公司职员

陈小姐目前就职于东城的一家外贸公司，出生在江西，读书在广州，工作在东莞，户口还在江西。年前，陈小姐并没有打算要在东莞买房。“我本身工作也没有很长时间，积蓄并不多。而且现在形势不好，买房子不知道会不会亏”。

2008年开始，东莞取消了购房入户的规定。这也就意味着，即便是陈小姐在东莞买了房子也还是个“新莞人”。这是她拿不定主意要不要买房的主要原因之一。“买了房子还是个新莞人，就好像还是在租房子一样”，陈小姐说。

春节过后，陈小姐与男友进入了谈婚论嫁的阶段。陈小姐与男友的工作都在东莞，并且比较稳定，“我一个人的话真的不打算在东莞买房子，但现在跟男朋友一起住，就决定要买了”。   

陈小姐和男友周先生开始的时候不断地到各大楼盘售楼部咨询。由于两个人都不是户籍人口，陈小姐不得不为将来的入学问题考虑。陈小姐说：“我们希望价格能合适，基础设施好一些。最好楼盘就有自己的学校，不然上私立学校太贵了。”陈小姐和男友托熟人介绍、咨询业内人士，确定了东城的一家楼盘，却又担心起价格来。“1月份的时候，价格最低了，但我们不知道接下来是降还是升，很犹豫”。

最终还是男友拿的主意，决定在3月底签合同。“其实后来也挺庆幸的，签了合同后一个月的时间，楼市就回暖了，一个月那套房子就涨了一万多块钱”。

陈小姐跟男友的积蓄有13万元，男友周先生的家里“赞助”了8万，筹够了首付21万。“还有20年的按揭，将来还要好好打拼啊。”陈小姐说。