合富辉煌东莞2012年楼市总结(摘录)
住宅整体供求
供应量：新增供应600.4万平方米，同比略增11%，连续四年增长，创五年来最高。
销售量：网签面积600.3万平方米，同比增加15%，连续四年增长，接近楼市最高峰的2007年。
销售额：网签金额496.8亿元，同比增16.7%，说明出开发商资金回笼较顺利，降价意愿较小。
房 价：网签均价8277元/平方米，同比微涨1.1%，是07年以来涨幅最低的一年，如剔除非毛坯房增多及开发成本增加等因素，2012年东莞房价实际为微降，东莞楼市长期保持理性与平稳。
整体概况：供需两旺，供求平衡，房价平稳。2010-2012年历连续三年供应量与销售量基本持平。
稳定的楼市预期促使5-12月楼市持续供求双升 房价维持平稳
2010年10月至今，东莞房价长期维持在8200元左右，房价持续平稳时间创历史之最。8200元房价达到了东莞房价的一个高度，也是东莞房价的一个瓶颈。近两年楼市政策整体保持紧缩，东莞经济处于底部徘徊，重大市政配套处于未完工状态，潜在商品房供应量巨大，等等综合因素导致东莞房价近两年保持平稳。
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
粤公网安备 44010602005421号
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