房屋漏水楼盘售楼处被砸 诚信问题在于制度缺失

阴雨连绵的天气，小朱的心情也蒙上了一层阴影。如果不是因为公司陷入经营困境而导致手头吃紧，他恨不得立马换掉现在的房子，一刻也不容缓。两年前，他在南城鸿福路某楼盘买了一套房子，去年住进去，到现在还不到一年时间，问题就出现了：房屋漏水。尤其最近天气雨水多，让他苦不堪言。

“上格林威尔幼儿园可以享受最优惠的服务和价格，还可以上寮步最好的小学——新城小学。”寮步海德堡业主在网上发帖，正是冲着开发商这个承诺，他才选择置业。然而，现在，似乎一切都充满变数，小孩能不能在这里上学已经成为业主心头的一道坎。

南城一楼盘，售楼处日前被业主“砸了”。追根究底，原来是开发商承诺的交楼时间一拖再拖，最后引起业主集体公愤，发生了至少在政府部门看来并不理性的一幕。

如果一定要潜心列举类似实例，你真会发现举不枚举。一件件看似鸡毛蒜皮的表面，反映出的却是一个宏大的道德观：诚信。

也许，现在还跟开发商谈诚信，是一件很奢侈的事情。甚至在很多人看来，更是一个老掉牙的问题，但恰恰正是因为这样，它倒反而显得更有啰嗦的必要了。

这是一个品牌制胜的时代。尤其在目前的市场环境下，楼盘以及企业的品牌并非只靠自己如何包装宣传就能实现，它是建立在消费者对产品的充分接受认可，并能形成一个良好口碑的前提上，真正能够以规范自律经营的企业，即使面对再挑剔的消费者，也一样能经受得住考验。

然而，有些问题，就像一幅油画里画错的线条，不能将错就错，却怎么也抹不掉。虽然很多房地产开发企业都把诚信作为企业文化的重要因子，但由于诚信缺失,各种矛盾、投诉和纠纷仍然层出不穷。

很显然，我们并没有太多的理由去推翻“腐败的根源在于制度的缺陷”这一观点，同理，为什么现在有这么多的房地产开发企业出现各种诚信问题？这其中，除了“责任感”、“良心”等软因素外，硬制度缺失也难逃其咎。

因此，一个问题显得越发沉重。如何降低诚信问题的出现，约束开发商的自律行为，以此达到增大不诚信行为成本的目的，不仅仅是开发商要努力做到的事情，更是整个行业的共同职责。