恒大雅苑2012成绩骄人 恒大华府恒大帝景2013发力

    2012年9月21日，房掌柜从东莞市城乡规划局网站获悉，位于莞城运河东二路与可园南路交会处的恒大•金碧华府项目（对外宣传名为恒大华府），经东莞市城乡规划局审批，于2012年8月28日通过批准，取得建设用地规划许可证。

    据悉，恒大•金碧华府由东莞市城邦房地产开发有限公司开发建设，用地性质为R5（商住混合用地）。该项目占地面积为45179平方米，计容建筑面积为248485平方米，容积率为5.5，建筑密度为49%，绿地率为25%，建筑高度为150米。房掌柜注意到，该项目的最高建筑高度为150米，也意味着该项目或建设一栋150米的超高层，成为莞城的标志性建筑。

    恒大华府，位于莞城运河东二路与可园南路交会处，位于莞城核心位置，东接莞城市民广场，南临可园南路，西靠运河东路，北连莞城文化广场。考虑到莞城以及当地消费力、市场环境等多重因素，该项目或开发为城市综合体。恒大华府定位于城市高品质住宅，房型面积较大，更注重舒适享受，面向的客户群体主要是私营业主、名企高管等等。

    房掌柜记者近日路过恒大华府项目时，发现项目早有动工。据恒大地产内部人士透露，恒大华府2013年或建成开售。

    恒大帝景2013年开盘

恒大帝景

    按获得项目时间推算，恒大帝景是恒大地产在东莞的第三个项目。2011年6月22日下午3点，恒大地产以2.85亿、折合楼面价2511元/平方米，竞得万江区拔蛟窝社区莞穗大道南侧一宗普通商品住房用地。后取名叫恒大帝景。

    恒大帝景，占地45401平方米，容积率<2.5。恒大帝景，地处万江“主经脉”莞穗大道旁，所在位置既是拔蛟窝新区范围内，也是万江新行政中心区所在地。拔蛟窝社区正在积极创建宜居幸福名村，将建设“商贸名村”，对恒大帝景项目是重大利好。

    恒大帝景，秉承欧陆风情的新古典主义，考究建筑美学，项目整体呈现出符合现代审美的精致优雅、内敛经典的不凡气质，通过外立面风格、建筑材料选择、装饰细节等方面的细心推敲，突出精美的柱式、柔和典雅的圆拱造型、成品装饰构件、铁艺栏杆等等，表达出都市贵族般的建筑特质，低调奢华，为城市街区注入典雅、高贵的精神气质。

    恒大帝景以改善型户型为主打，产品以91平米-168平米户型为主，单价6800元/平米起，送1500元/平米豪华非毛坯。2013年将正式开盘出售。