恒大雅苑2012成绩骄人 恒大华府恒大帝景2013发力

    恒大南城诞东莞第4子

    2013年12月19日上午，东莞城区推出当月第二宗地——编号2012WG057地块，位于南城区滨河路白马路段南侧。截止报价时间，10家公司经过172轮热闹竞价，最后恒大地产集团(深圳)有限公司以67250万元斩获该块，折合楼面价约3523.5元/平，溢价率为134.7%。据房掌柜了解，该地的竞价轮数已经超过南城总部基地二期最高值——151轮。

    编号2012WG057用地总占面约80194平米，主要用途为普通商住用地为主，其中，普通商品住房占95%以上，商服用地不足5%，容积率最高上限是2.38，建筑密度≤25%，起叫价为28650万元，建筑面积高达190862平米，起拍楼面价约1501.1元/平米。值得注意的是，南城办事处规定，该地块须配置独立占地，用地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米的18班幼儿园。

恒大地产东莞新拍地块所在位置

    据房掌柜记者查证，该地原本是2012年首宗开拍的地块——编号2012WG001地块，其当时的起步价为3.57亿元。由于起步价过高，最后不幸惨遭流拍。此次，编号2012WG001换身编号2012WG057降价二度“出嫁”，激发了开发商的拿地意愿。

    该地块目前的周边配套较为完善。其紧邻中央商务区、宏图总部经济基地、科技馆、图书馆、会展中心、玉兰大剧院、人民会堂等市政配套;学校有南城区阳光第五小学、周溪小学、南城中学、白马小学等;周边商业配套也较为健全，譬如南城步行街、城市风景、沃尔玛、家乐福、SPAR超市、麦当劳、肯德基、必胜客、国美电器、苏宁电器、时尚电器等;大型酒店还有会展国际酒店、宏远酒店、富盈酒店、银城酒店等。

    问及项目案名及其他信息，恒大内部人士表示“一切没那么快对外公布”。