东莞万科斩获莞城旗峰路项目楼面地价1772元/平

掌来源：房掌柜采编中心 邹勇东莞房掌柜 2013-01-18 10:47:35

[摘要]1月18日上午十时，位于莞城旗峰路的编号2012WG058号地块在东莞市国土资源交易网上开拍。截止报价时间，只有一家公司报价，最终由东莞市万科房地产有限公司底价收入囊中，成交价格为38200万元，折合楼面地价1772 ...

　　1月18日上午十时，位于莞城旗峰路的编号2012WG058号地块在东莞市国土资源交易网上开拍。截止报价时间，只有一家公司报价，最终由东莞市万科房地产有限公司底价收入囊中，成交价格为38200万元，折合楼面地价1772 元/㎡。

网上成交信息

　　据房掌柜了解，编号2012WG058W位于莞城旗峰路，商服用地和广场用地出让面积分别约5.39万平方米和3182平方米，容积率≦4.0，建筑密度≦35%，建筑面积达到21.56万平方米;起始价为38200万元，报价增幅200万元，起拍楼面地价为1772元/㎡。

上图为莞城区旗峰路

　　据了解，该地块地处繁华人流集中地段，位于新世纪豪园附近，邻近市政广场和黄旗山，位置非常好，地块在体育路、旗峰路、东城西路交汇处，紧靠东莞大道，与东城中路相邻，交通优势明显。周边有飞飞幼儿园、东莞市行政学院、工商银行、天源电脑城、国际会展酒店等教育和生活配套。

　　业内人士认为，目前商业地产十分火热，虎门有国际轻纺城开盘，厚街有汇景成品鞋批发中心开业，还有市区的宏远万菱广场的营业，而此地块是近年难得的成熟地段，作为建面21.56万平综合体地块，建成后将势必延续商业地产的热度，为片区带来财富洪流。

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责任编辑：刘金花

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