新房

筛选
当前位置:东莞房地产网  > 楼市聚焦 > 莞房莞事
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

深港投资客现身东莞 本地需求仍为销售主力

来源:房掌柜  周琼 东莞房掌柜  2009-06-18 07:47:54阅读量:29734

据东莞中原研究报告显示,随着投资需求的逐步释放,5月的小户型公寓项目走货加快,特别是一些地段好、定价比较实惠的公寓项目,对投资客吸引力较大。作为投资性需求的40-60㎡公寓小户型5月成交套数占比为12.4%,环比4月份上升了3.89个百分点。投资性需求的释放,其中很大一部分来自深港客户的重新出现。

多位业内人士在接受房掌柜(fzg360.com)记者采访时均表示,在《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》的作用下,特别是珠三角轨道交通网络的建设,珠三角人居一体化将逐步实现,莞深的经济交流将日益密切,自住加投资的需求势必会让他们产生在东莞置业购房的想法。

本地需求仍为销售主力

虽然异地置业比例开始有升温迹象,不过,与07年相比,目前东莞楼市依然以本地老莞人以及新莞人为主。“未来较长一段时间内,东莞楼市更多的还是本土需求消化为主。”车德锐表示。

不少接受采访的业内人士均认为,虽然东莞周边城市的投资客已开始进入东莞楼市,但目前并没有形成大规模趋势,将不会对东莞房价形成大的影响。

而另一方面,由于在莞深一体化的过程中会吸引更多的人来莞置业,因而车德锐认为这不仅将进一步推进莞深一体化的进程,还将对东莞的经济建设有一定的推进作用,促进区域化的融合趋势。

“异地置业者来莞置业,必将促进东莞开发商不断提升产品质素,推动产品结构的升级,将推动东莞楼市的产品朝着更加专业化、创新化的方向发展。”李兴旺认为这势必会推动整个楼市的快速发展。

分享到:
责任编辑:陈茵

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1国有大行集体表态:化解房地产风险
  2. 2东莞城区笋盘大盘点!2.5万套选1套 不能随意
  3. 3广深高速改扩建项目将实施 广州-东莞段由广深珠公司负责
  4. 4广东:9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
  5. 5央行行长潘功胜:稳妥化解大型房企债券违约风险
  6. 69月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
  7. 7【每日网签】东莞住宅10.16成交住宅141套,面积16004.8㎡
  8. 8多地土拍规则调整不再设置上限价格 取消土地限价会成趋势?
  9. 9碧桂园创始人杨国强露面 前往顺德北滘南平路项目工地调研
  10. 10超大特大城市城中村改造分三类实施 已入库162个项目

楼盘推荐

视频推荐