宝安地产二股东易主 东莞“新里城”项目老板接手

　　记者还注意到，在此次股权受让完成不到半个月时间，金谷世纪对其间接持有的宝安地产股权进行了股权质押。

　　据宝安地产2月20日的公告，该公司收到公司第二大股东深圳市东鸿信投资发展有限公司的来函，东鸿信公司于2013年2月5日将所持本公司股份6990.96万股(占公司总股本比例14.89%)质押给国信证券股份有限公司，并于2月6日完成上述股权质押登记手续。

　　随后，时代周报记者向中国宝安集团的内部人士进行求证。这位内部人士表示，对于这位新二股东的背景和入股目的目前均暂不清楚，但“可以确定的是宝安集团与金谷世纪并没有任何关联”。

　　而二股东如此着急进行股权质押融资，或许与其拿地开发有关。

　　据陈程豪介绍，新里程一期在2012年的销售超过2亿元，今年还有1亿左右的货量要推出，目前该公司正在筹划二期的开发。但除此之前，该公司在东莞暂未有新的土地储备。

　　不过，陈程豪透露，近期水岸丽城公司通过合作的方式在深圳龙华获得一幅新地块，总建筑面积在10余万平方米，目前正在完善各项手续中。但他强调，该地块与宝安地产并无关联。

　　“鸿基系”全面退出

　　“鸿基系”的日渐式微到全面退出宝安地产，似乎也是必然的结果。

　　深鸿基地产，是与万科同时期上市的深圳老牌房地产公司。在2008年以前，即中国宝安入主之前，深鸿基地产一直由东鸿信背后的深鸿基工会所主导。

　　1996年，深鸿基工会与力普科技以资产注入的方式合资组建了东鸿信投资，各持50%股权。2010年10月，新鸿泰投资受让深鸿基工会持有东鸿信投资的100%股权。

　　但事实上，深鸿基工会并没有失去对东鸿信投资以及上市公司的实际控制。据资料显示，新鸿泰投资此前为深鸿基工会的控股子公司，后经2009年的“MBO”，颜金辉、罗伟光、高文清等高管掌控了新鸿泰投资的大部分股权。而上市公司的核心管理层也一直为上述这几位深鸿基工会背景的高管。

　　2008 -2009年间，同为深圳老牌上市房企中国宝安通过二级市场不断增持深鸿基股票的方式，成为第一大股东。

　　2009年6月9日，中国宝安再次增持，最终以持股比例高达19.80%，取代持股不到15%的东鸿信投资，成为深鸿基的第一大股东。

　　同年6月30日，中国宝安以深鸿基第一大股东的身份进驻新一届董事会，中国宝安董事局常务副主席兼执行总裁陈泰泉被正式选举为深鸿基董事局主席。随后，“深鸿基”被正式更名为“宝安地产”。