东莞楼盘近期争派发宣传单 街头营销升温烽烟起

　　同时，他还称，街头营销最大的优点就是主动出击挖掘街头一切潜在客户。而且优势显而易见：与动辄几万元的活动费用相比，派单的成本低廉，而推广效果更强。如运用得当的话，可以起到四两拨千斤的效果。

　　街战楼盘多为刚需货

　　记者发现参与街头营销的楼盘以刚需楼盘为主，如恒大帝景和丰泰旗山绿洲主推110平方米以下的户型。

　　对此，某知名房企负责人表示，买房子毕竟是大事情，谈品牌讲档次，这种营销方式，值得商榷。同时，他也表示，发传单的方式更适合小户型低总价的产品，豪宅项目如果也效仿的话，其副作用会更大。

　　开发商

　　只要有效果就可以做

　　对于沿街派送宣传单推广，宏远地产朱总表示，现在楼市竞争压力越来越大，在传统营销手法无法取得明显效果下，房企肯定会去尝试不同的营销手法，进行多渠道宣传，找到突破口，吸引人气迅速走量。街头派单宣传未直接面对客户，更到位，而且费用较低，发出的传单只要有1/3甚至更少的人看过，了解到这个项目，其目的就达到了。碧桂园销售主任邓先生说，“不管黑猫还是白猫，能找到老鼠就是好猫。”

　　市民

　　可更直接获知优惠信息

　　记者在鸿福路口，随机采访了数位收到楼盘派发传单的东莞市民，大多数市民对这种方式并不排斥。一位市民就表示，在传单上，可以获知更直接的优惠信息，我们在传单上获知的信息更快。还有市民说，不得不承认，传单这种方式很“主动”，想要买房的人多少会留意一下其中内容。

　　不过也有不少市民表示，只是帮派单员忙而已，“每次有人向我散发传单我都会拿着的，接过来后快速浏览一下,有用的就留着没用就扔了。”