东莞泛城区楼盘成交出彩五一期间刚需房唱主角

来源：瑞峰置业东莞房掌柜 2013-05-07 05:57:12

[摘要]一、放眼全国 1、经济层面 1.1、2013年中国经济将呈现“前升后降”的态势前三季度经济震荡上行的原因有四点：第一、2012年年底的经济反弹余威还在，“路径依赖”使这种反弹持续一段时间;第二、新领导班子上台， ...

　　3、市场动态

　　3.1土地市场

　　3.1.1待拍信息：东坑凤大村3.01万㎡商住地待拍起始楼面价为905元/㎡

　　本周将有一宗面积约3.01万㎡的商住用地进入最后的交易环节，此地块位于东坑镇凤大村，处于东坑大道和东兴路的交汇处，于金达地产在东坑的新项目锦绣豪园仅一路之隔，周边配套设施有东坑中学、星汇康城等。

　　3.1.2土地出让信息：上周无土地出让信息

　　3.1.3土地成交：花样年地产3150万元再摘黄江商服地

　　3.2房地产市场

　　3.2.1新开工概况：上周无新开工信息

　　3.2.2新增概况：上周无新增信息

　　3.2.3成交概况

　　3.2.2.1总体情况：同比量升价跌五一成交刚需户型唱主角

　　适逢五一假期，上周东莞楼市除了4月28日因节前月底的集中签约余热延续外成交突出外，其他时间签约政正常发挥。但从整体上来讲，虽然环比出现量跌价涨，但同比去年同期则现量升价跌，主要是因为今年五一黄金周成交主要是楼盘推货以刚需户型和中等价位的产品为主，上周成交的每套平均面积为85㎡，同比减少16㎡。刚需户型成交主要有排行榜前两名的万科金域华府和万科金域国际花园，主要成交户型为77-100㎡的两三房产品。

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责任编辑：詹奕华

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