业委会成立需20％业主便可申请开发商无权干涉

广来源：广州日报 潘勤毅蒋幸端东莞房掌柜 2009-07-09 09:25:11阅读量：22962

四种情况可撤销业委会

在哪些情况下，业主可以提出撤销业委会？《规定》显示，存在以下4种情况之一可提出撤销请求：

业委会成立要分8步走

第一步：业主相互联系，向镇政府（街道办）提出成立业主大会的书面要求。

第二步：在镇政府（街道办）、房管所指导下，产生由业主代表、建设单位以及镇政府（街道办）代表组成的业主大会筹备组。

第三步：公示筹备组成员名单，由镇政府（街道办）在物业管理区域内进行公示，公示时间不得少于7日。

第四步：筹备组开始工作，拟定管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）；确定业主大会会议召开的时间。

第五步：产生业主委员会候选人。候选人由业主联名推荐、业主自荐等方式产生。

第六步：召开首届业主大会，投票表决管理规约（草案）、业主大会议事规则（草案）并选举产生业主委员会。

第七步：业主委员会应当在选举产生之日起30日内到镇（街）人民政府和市房产管理局备案。

第八步：业主委员会备案后，持《业主委员会备案回执》向公安部门申请刻制业主委员会印章，印章内容应当包括任期时间。

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责任编辑：陈茵

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