房地产业销售旺季 万科9月销售同比下滑28％

8月份以来新取得五个项目，共需支付22.56亿元

9月是房地产行业传统的销售旺季，然而中国的房地产龙头企业万科的销售面积和金额同比分别下降27.6％和37.9％。

万科企业股份有限公司10月7日晚公布，2008 年9 月份实现销售面积53.2 万平方米，销售金额43.0 亿元，虽然环比增加12.2％和5.7％，但是比2007 年同期分别减少27.6％和37.9％。

2008 年1月－9 月，万科累计销售面积402.4 万平方米，销售金额356.1 亿元，分别比2007 年同期减少8.9％和3.2％。

融资和销售回款是房地产商的两大资金来源，在今年房地产商普遍资金紧张、房市销量下降的情况下，“金九银十”成为地产商非常重要的战役。

此外，万科还披露，自8月份以来公司又新增了五个项目，总共需支付22.56亿元。

这五个项目分别为：重庆宝圣项目，净占地面积约23.0万平方米，万科拥有该项目51％的权益，需支付交易价款1.63 亿元；大连魅力之城项目，项目净占地面积约19.8万平方米，万科拥有该项目55％的权益，需支付交易价款3.96 亿元；杭州泉水湾项目，净占地面积约50.0 万平方米，万科拥有该项目100％的权益，需支付交易价款8.34 亿元；上海赵巷晶园项目，净占地面积约7.8 万平方米，万科拥有该项目55％的权益，需支付交易价款1.76 亿元；天津魅力之城项目，净占地面积约17.8 万平方米，万科拥有该项目100％的权益，需支付交易价款6.87 亿元。