通胀预期加剧置业欲望加剧 养铺三年等升值回报

看着周围的人买房子买铺买写字楼，项兰也开始紧张起来，朋友们对通胀预期加剧，自己也免不了受影响，思前想后，她决定去购买一处商铺，日后如果不出租，自己也可以做点小生意。

中心区街铺：价格太高

项兰在一家房地产公司工作，从业几年下来，投资了不少物业，不过大部分都趁着前几年东莞房地产市场上升的时候把这些物业给转手了，赚下了不少钱。这段时间以来，身边的朋友买楼买铺，她又开始蠢蠢欲动，她决定购买一处商铺，即使以后不出租出去，自己也可以做点小生意，不至于浪费。

项兰首先考虑的是中心区位置的街铺，那些铺位人流量大，不愁没有生意做，更不用愁出租不出去。

两三个月前，鸿福路一处商铺开始竞拍，她就和朋友一起去看了，“最贵的要6万多元/平方米，里面一点的也要3万多元/平方米，算下来一个铺要几百万元，太贵了。”

镇区商铺：等升值时间太长

随后，她听说镇区有一些街铺位置不错，有升值空间，又到镇区去看铺，“中堂有一处商铺才5000多元/平方米，靠近镇中心，培养起来以后会成为比较旺的步行街。”

项兰到现场一看，商铺开门的很少，人气不旺，一打听，这里出租的价格是20元/平方米，虽然不算太低，但是要等着出租出去，等着商铺升值，可能还要十年八年，项兰说，她在镇区看了好几处商铺，等着升值的要不是时间太长，就是价格太高，而且自己要在城区工作，打理起来也不方便，最后，她只好放弃了在镇区买铺的想法。

社区街铺：养铺等升值

项兰打算重新回到城区寻找合适的商铺，不久，她在去时尚岛蓝钻打理自己出租的房子时发现，商场的外围也开始卖铺了，这种社区街铺由于位置不是直接靠近马路，在价格上便宜很多，2万元/平方米左右。项兰在打听之后决定购买下一间商铺，“这里沃尔玛都旺起来了，等着时尚岛这边的商场再开业，应该很快就可以有人气的。”第二天，项兰带着100万元买下了一间社区街铺，项兰告诉记者，就放在那里养着，养三年大概就可以升值了。