好不容易贷款买了房子，不料入住不久后外墙便开始渗水。上周末，记者在东莞科技馆举办的一场主题为“东莞建筑工程质量通病治理”的创新论坛上了解到，墙体开裂渗漏等问题已被看成是“头号”房屋质量通病。
“渗漏”会影响房屋寿命
论坛上，东莞市建设工程质量监督站站长冯敏治透露，东莞市建设局去年共受理房地产方面的投诉近190宗，共涉及房地产项目近60个。其中涉及商品房质量问题的投诉近70宗，占所有投诉近4成。
冯敏治说，在目前房屋质量问题最为集中的，就属天花或墙体开裂、空鼓、脱落、渗水，管道漏水等，“渗漏”更是市民质量投诉最常见的问题。“尽管这些质量问题不会造成安全问题，但却会影响房屋的使用和寿命。”
“室内空气污染物超标，也算是质量不合格。”省建设工程质量安全监督检测总站副站长、教授级高级工程师袁庆华表示，伴随着新结构、新材料、新工艺的应用，室内空气污染超标、门窗保温性能不达标、住宅隔声防噪性能差等新的质量通病也日益引起关注。
设计时就应考虑防“病”
“质量通病防治的一个关键问题，就是要从设计着手。”袁庆华认为，防止质量通病应该从源头处开始，从房地产项目进入施工图设计阶段就考虑。
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粤公网安备 44010602005421号
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