管理好预期很重要
房价的上涨具有一定的惯性。目前来看，房价上涨的预期犹存，并且在土地市场上有所体现。近期以来，受到房价继续上涨预期的影响，“高价地”重出江湖，“面粉”价格的上涨，必然会推动“面包”价格的上升。因此，虽然在房地产宏观调控下房价上涨势头受到抑制，但是短期内难以出现回调。房价近期将保持平稳的态势，后期走势的波动，还要受到政策变动的影响。
刘建伟认为，尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。
关键时期，房地产宏观调控政策的一举一动，将对市场预期产生重大影响。防止市场预期转变成实际上涨的动力是当前我们面临的一大重任。从政策层面上来看，我国房地产宏观调控从严的基调并未改变，以抑制投机投资型需求为方向的政策“组合拳”早已祭出，当前更需要从政策的执行力入手，管理好当前房价上涨的预期。
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
粤公网安备 44010602005421号
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