6月5日上午十时,寮步一商服地在东莞土地资源交易网上出让,截止报价时间,只有一家公司报价,最后由东莞欧尚超市有限公司底价获得,楼面地价1751元/平。此地为寮步6月出让的首宗地块。
网上成交信息
东莞国土资源交易网上显示,此次出让地块编号为2013WG020,地处寮步镇富竹山、陈家埔村,面积为28560㎡,全部为商服用地,容积率上限1.6,建筑密度≤50%,建筑面积达到45696㎡,起拍价8000万元,则起拍楼面地价为1751元/平。
上图为寮步镇富竹山、陈家埔村
据房掌柜了解,地块位于寮步镇富竹山、陈家埔村,地处香市路和祥富路交汇处,莞樟路和东部快线都与其相隔不远,交通便利,出行便捷。同时,周边包括超市百货、银行、酒店、茶庄等生活配套都十分齐全,还有市政广场、海悦广场 、蟠龙公园 ,附近有香市中学、 新城小学、 寮步中学、 中心小学等。值得一提的是,该地块紧邻广源地产开发的中央公馆海德堡、星城国际二期等项目。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:
1、①该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路。②成交后1个月内,寮步镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为4000万元人民币(该保证金属于竞买人自有资金,不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得)。
3、规划建设要求:①竞得人须按2013-14-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为2年,宗地建设项目在2014年7月 5日前开工,在2016年 7月5日前竣工;③竞得人必须在成交后与寮步镇人民政府签订《项目投资协议书》。
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