大鳄进驻樟木头楼市 复合地产推动产业转型升级

　　罗杰：樟木头的市场还是比较乐观的，这里的资源和独特规划，其他镇是没办法比的，另外一个，樟木头从上世纪90年代初就开始搞房地产，整体上没有像其他镇区城中村的凌乱场面，此外，其所拥有的小城镇的商贸文化还是比较成熟的。

　　未来 复合地产或推动转型升级

　　问题：保利地产进入樟木头开发复合地产，6月份首批产品将入市，业内人士认为，这不仅是推动房地产的发展，也将推动樟木头的转型升级，您如何看待保利对樟木头楼市的作用?

　　车德锐：樟木头楼市的第一个转变是中惠带来的，中惠给樟木头楼市带来了比较好的人居生活方式，提高了楼盘的质量。第二个是保利带来的，它是一个新的复合地产项目，里面蕴含着很多融汇了当下和未来发展很有前瞻性的东西， 它会带给樟木头产业结构上的一些变化、转型升级。

　　孙恺翀：保利进入樟木头，一方面在竞争的市场环境下，超额的暴利不复存在了，反过来地产的专业程度会越来越高，保利进来之后，对于樟木头所有的房地产开发企业，它必然是一个提醒，提醒我们要做更好的产品给到客户。此外，保利的进入使得樟木头地区的就业人口必然是增多了，带来了属地化的房屋需求肯定就增加了。另外，这么大型的项目在这里实现之后，它必然对整个区域经济的发展，带来更多的好处。

　　罗杰：本地企业走产品差异化道路，对产品优化，提升自身产品的硬件、软件，做出跟外来企业不一样的特点，将整个蛋糕做大，形成羊群效应。