石凯成：中惠熙元品牌发力2013 东莞房价稳步前行

掌来源：房掌柜 刘金花东莞房掌柜 2013-07-09 08:54:27

[摘要]石凯成从海南回归东莞怀抱，从万科转向中惠熙元，不是简单的跳槽，而是石凯成对中惠熙元“迷恋”已久的结果

“2013年，我们确立了‘筑造无限梦想’ 的品牌传播主题：作为开发商，我们建筑的不仅仅是房子，更多的是千家万户的梦想和未来。目前我们正全面梳理集团品牌，规范公司品牌VI的传播，要求我们集团旗下的每一个项目以标准化的VI系统贯穿项目的营销推广过程，以贯彻我们集团统一的品牌策略和统一的品牌信息。”石凯成继续告诉房掌柜记者，“同时，在‘筑造无限梦想’的主题下，我们接下来将全面加强与各大媒体的合作，延续开展‘责任中国2012公益盛典之慈善教育行’、‘行走华夏•中惠熙元区域文化展’等系列品牌活动，后者是我们集团今年重点打造的品牌活动，共分为‘烟雨江南、浪漫樱花、茶马古道、天府之国、千年古都、西域文明、海滨之城、老北京、宝岛风情、冰雪世界’十期活动，现已开展4期。”

除此之外，石凯成表示，中惠熙元还会在客户联谊会《中惠会》及其会刊上下功夫。“客户联谊会《中惠会》将吸纳更多的会员，品牌刊物《中惠会》将全面改版，将把会刊做成一本客户爱不释手的读物，以加大集团与业主、潜在消费者的沟通，达到全面提升我们品牌的影响力和竞争力的目的。”

谈中惠熙元东莞市场：中惠松湖城预计下半年上市

中惠目前已经在北京、天津、湖州、广州、东莞、阳江、海南7个城市布局，未来东莞还会不会是中惠的主战场？这是整个东莞市场所关注的略带敏感的话题。石凯成表示“我们在东莞的份额不会下降，我们会坚守扎根之地，加快对外拓展”。

“东莞，作为我们集团的发家之地，集团一直非常重视，集团发展也一直都是采取深耕东莞的策略。在原来扎根的一些区域，我们将会加快拓展的速度，从而做得更加完善。同时，我们也会一如既往加快在全国的拓展步伐，全面推进我们集团的‘3+X’的战略。‘3’是指珠三角、长三角、环渤海三个重点区域，‘X’是指一些有潜力的区域。在珠三角、长三角和环渤海经济圈进行深耕细作的同时，在这三大经济圈之外地区，策略性的选择重点城市进入，这也是我们一直不变的策略。”石凯成说，“在以后的发展中，中惠熙元还将继续以珠三角、长三角和环渤海经济圈为中心，坚持房地产专业化的路线，以住宅为主，关注全国重点城市。”

其实，中惠熙元在东莞的“坚守扎根之地，加快拓展”之心十分明了：2013年相继在东莞拿下2宗商住地。

“最新购置地块，因为处于松山湖片区，项目命名为中惠•松湖城，全新产品预计下半年上市。”石凯成透露，“我们将继续关注东莞市场的优质土地，只要有合适的土地，我们都会考虑拿下。”

在采访中，房掌柜还了解到，中惠熙元2013年的销售金额目标为50亿元，其中东莞运营公司的销售目标为20亿。

谈东莞楼市：市场、房价将稳步前行

重新回到东莞市场，石凯成对于东莞楼市有了新的看法。

石凯成说，随着东莞市政府“十二五”规划的推进，与深圳一体化趋势的加深，未来莞深同城，将成为珠三角一体化的重要一笔，东莞城市化的发展程度将会越来越高，城市的影响力和价值也会越来越大。特别是东莞水乡片区一体化的规划，将改善水乡片区市政配套和交通状况，将刺激水乡镇街的楼市，增加它们发展的活跃度。在未来，东莞楼市发展的热点区域依然是经济发达的中心区如东城区、生态环境良好的松山湖片区以及莞深同城的樟木头、黄江片区。随着东莞城市化发展步伐的推进，其它片区也将得到不同程度的发展。

石凯成认为东莞的楼市未来会更加健康化，在成交量和价格上会稳步上升，总体而言就是 “价稳量稳”。目前，东莞轻轨建设如火如荼，轻轨的开通会把东莞楼市和房价带入一个新高度，东莞房价可能在未来5年有一个更高的飞跃。

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责任编辑：刘金花

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