东莞建材家居业受惠地产回暖扩张

在彩怡名居的高登名沙发馆里，到处都是川流不息的人。坐在店内休憩室的总经理陈东练颇为兴奋，因为正值高登新的细分卖场乔迁新张大喜。而与此同时，高登还在盈锋家具广场租赁了一个两千平米的卖场。

“之所以选择在2009年下半年完成企业的扩张，是嗅到了地产市场的回暖。从行业之间的唇齿关系来说，楼盘的热卖能够带动家居的销售，从长远的经济利益上来讲，地产回暖能够带动经济的全面复苏。”陈东练如是说。

作为房地产的下游行业，建材家居业的发展趋势与地产兴衰丝丝相扣，在经过2008年的惨淡经营后，今年的东莞建材家居业又开始随着房地产市场一起回暖扩张。

开源节流 高调扩张
   
    高登原在美新家居的卖场之所以考虑搬迁到彩怡名居，与之前美新租赁费用相对较高有一定关系，虽然地理位置不错，但不适合长期租用，尤其是家居卖场。

而现在高登彩怡名居店不但卖场面积比之前大，经营费用也比之前低。

“开源节流在现在变得非常重要”。陈东练说。

一方面在开源节流，另一方面高登同时租赁了盈锋家具广场一个两千平米的卖场。据悉，7月中旬高登盈锋店将正式开业。

陈东练说，上半年内地的家居市场可谓是一潭死水，相比之下珠三角的市场还算可以维系，真正进入六月以来反而有了起色。2008年的市场不允许一个企业做扩张，但凡是有实力的公司都在蠢蠢欲动，盈锋店的开业是市场好转情况下，企业发展必须做的调度。2009年或未来市场，都需要类似主题细分卖场的销售模式，就像高登彩怡名居店卖的是沙发，而盈锋店就卖床和其它家居产品。

嗅到了地产市场的回暖，陈东练对下半年的市场持有乐观的态度，并且还说能够经历经济萧条的这样一个过程，对行业乃至个人来说都是一个洗礼。

受惠地产，看好下半年

“房地产是我们的上游产业，它的兴衰直接影响到我们的业绩。” 东莞博德陶瓷的总经理刘奇伟的这个观点几乎得到了建材家居业内人士的一致认同。

2008年下半年东莞博德经历了最惨淡的半年，转入2009年后，因国家拉动内需的政策所牵引，让整个市场都有了好转，尤其是东莞房地产业的回暖，更是给予了建材家居业充分的利好。

同其它分公司不同，东莞博德的销售在今年上半年里一直维持着一种上涨的状态。这与博德在今年年初对市场和产品的重新定位有关。