东莞欠税房企曝光 资金问题或为欠税主因

另有一些业内人士表示，房企欠税与地方政府基于自身利益考虑而并未尽监管之职有关，加上不少房企对形势判断不准，盲目扩张，导致资金链出现断裂，自然而然就会欠税或延迟缴税。

而金地集团东莞公司总经理助理陈君斌则表示，这种现象的产生主要与企业的资金链有关。纳税是一项义务，也是一种责任，是很自然很正常的。

东莞荔景山庄商住开发有限公司的案例似乎印证着上述观点。据了解，荔景山庄因操作不规范，业主费用被挪用，开发商走佬，导致不少业主十多年未能办下房产证。公告显示，东莞荔景山庄商住开发有限公司3年欠税高达2467万元，滞纳金超1400万元。

欠税现象影响行业健康

李兴旺认为，如果房企欠税不是太严重，拖延时间不长的话，如能及时补交，关系不是很大，地税局公布欠税名单，对欠税房企的名誉及形象均会产生影响，也会给整个房地产行业带来一些不好的影响。

“企业纳税是很自然的行为。地税局把重点瞄向了房企纳税，这对市场起到一个积极的作用，对规范房地产市场起到进一步的推动作用，减少个别鱼目混珠的开发商对市场产生一些负面影响。”光大地产策划广告部总监乔启军在接受房掌柜(fzg360.com)记者采访时如是认为。

不过，在高骏看来，房企欠税这种现象对房地产市场价格的影响并不大，影响还是非常有限的。

“要防止房企成为欠税大户，政府相关部门需规范房地产市场，而房企也应告别粗放型的房地产开发模式，这样才有望使房地产行业走上健康、良性的发展轨道。”一位不愿意透露姓名的开发商对房掌柜(fzg360.com)记者如是表示。