卓越集团再发力 5.49亿摘得长沙住宅用地再造人居精品

继124亿竞得“前海第一拍”，轰动全国之后，卓越集团长沙公司于9月23日再度发力，在与绿地、金科等知名房企的竞争中，脱颖而出，以5.49亿元的成交价成功拿下长沙市南城住宅地块。该地块用地面积69148.54平方米，建筑面积247446平方米，出让年限70年，位于长沙市雨花区韶山路延长线上，是长株潭融城核心区域。

深耕长沙，再造南城人居精品

    此次成功进入长沙南城板块，充分显示了卓越对长沙未来发展的坚定信心，也巩固了卓越在长沙的市场地位。随着“长株潭一体化”的进程加快，南城板块将成为其核心地带，增长潜力无法估量。

目前长株潭城际铁路、地铁口岸、高铁等全方位立体交通脉络正在形成，未来区域呈现开放式格局，区域热度将获提升，区域吸纳能力将逐步提升。而区域的大型建设对于城市而言，则能更有力地推动区域的城市化进程，带动城市价值大幅提升，此次卓越顺利进驻南城区域，将秉承“构筑价值的艺术”的品牌理念，为长沙打造新的住宅典范。卓越将会延续卓越高端住宅系列打造长沙南城新项目，从主题性、互动性风情园林，人性化高性价比产品设计，特色宜居生活配套以及卓越品牌开发实力四大方面全面发力，助力南城区域人居环境升级。

在长沙，卓越已经成功打造出卓越·蔚蓝海岸和卓越·麓山别墅两个品牌项目，赢得了长沙市场的赞誉，获得了消费者的信任。长沙作为卓越集团布局全国的重要市场之一，是卓越实现2013-2015三年战略规划目标不可或缺的组成部分。而此次拿地的成功，仅仅是深耕长沙的序幕，未来卓越还将密切关注土地供应市场，积极拓展符合战略发展要求的优质住宅及商务地块。

　　商住并举，中国房地产百亿企业

作为成长于深圳的民营企业，卓越集团长期领跑深圳乃至中国商务办公市场，在业界被誉为“南卓越，北SOHO”。2012年卓越全年销售额102亿，进入全国房地产企业销售TOP50。今年上半年，以58亿的销售额再次进入全国房地产企业销售TOP50,同时连续十年获评“中国房地产百强企业”，连续九年入选“中国蓝筹地产企业”。

卓越品牌旗下子品牌共分为写字楼、综合体、商业、豪宅、大社区五大产品线，涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓、别墅、联排别墅、花园洋房、高层等多种产品类型。其中，卓越时代写字楼系列是“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”，蔚蓝人居系列是“中国房地产项目品牌价值TOP10”，产品多次荣获国际国内大奖。

在商务地产领域，卓越集团始终走在国内同行的前列，被誉为“写字楼专家”，“CBD之王”等称号。目前卓越集团是深圳福田中心区最大的商用物业供应商，拥有7栋写字楼，初步估算，未来3-5年内，卓越集团在深圳拥有的高端写字楼数量将超过20座，在国内任何一个城市都是史无前例的。

一轴两翼，布局全国核心经济区

卓越集团由于在写字楼产品的强势表现，逐渐形成了中国第一商务地产品牌的形象与印记，这也成为了卓越的独特标签与核心竞争力。目前，卓越无论在写字楼建设开发周期，还是产品设计创新，亦或市场占有率、租金水平，均保持着领先能力。

在此基础上，卓越明确提出“一轴两翼”的发展战略。一轴是做精主流销售型物业开发业务，基于深耕基础上适度扩张，关注三大核心经济区（环渤海、长三角、珠三角）发展的同时，提升中西部二线城市的市场占比，今年拟进入西安、重庆两地。两翼则是城市综合体加上轻资产增值服务。同时，发展创新型轻资产运营模式，以创新的融资与开发模式支撑保障性住宅业务及总部基地代建。

按照目前的计划，到2014年，卓越目标销售额将突破200亿，进入全国TOP30，在已经进入的当地市场中，力争获得前十的市场份额，并用三年时间，形成具备上市及获取高估值的稳健经营水准。此外，卓越未来住宅开发体量、销售额以及商业持有物业、租金收入均要实现40%以上的复合增长率。