卓越蔚蓝城邦中央景观楼盘4房2厅360度全方位解读

卓越蔚蓝城邦（论坛）位于东莞市常平火车东站南，毗邻常虎高速辅道，距深圳中心城区约45分钟车程。项目总占地面积22万平方米，总建筑面积58万平方米，物业类型丰富，物业类型涵盖双拼别墅，联排别墅，叠加别墅，多层洋房，高层洋房，酒店式公寓等。房掌柜现以卓越蔚蓝城邦建面约173.34㎡中央景观楼盘4房2厅3卫户型为例侧面解读卓越蔚蓝城邦项目。

卓越蔚蓝城邦实景图

该户型所在建筑楼层为蝶形塔式设计，2栋由两个单元楼组成，53栋01单元和04单元分别位于蝴蝶前翼。蝶形塔式设计融合了塔楼和板楼的优点，公摊面积比板楼少，采光通风则优于塔楼，蝶形塔式设计可以有效避免小区内各栋建筑物互相遮挡的弊端，拥有较高的使用率，还可有效地压缩楼层内电梯的使用面积。

中央景观楼盘4房2厅3卫户型图

进入该户型首先映入眼帘的是进深3.4米的入户花园，经由入户花园进入玄关右手边为访客动线及家务动线，首先右拐与入户花园相隔为邻的厨房，一进门进入厨房的设计极大地减少了家务流线所产生的污渍，厨房内呈L型设计，L型设计利用转角很好的节省了空间，形成了洗、切、炒完美的工作区域。流水线的整体设计，让人操作起来十分便利。经由厨房右转进入阳台与储藏室，该阳台可做生活阳台，储藏室可供主人储藏相关干货或可改造成杂物间。

现在走出厨房门，厨房门外是餐厅，厨房与餐厅相连，可缩短上餐距离的同时也减少家务流线对其他空间的干扰，餐厅区域有一扇窗，保证了该区域的通风采光。客厅8.1米开，与餐厅无缝对接，使客厅在视觉上拥有一种宽阔无限的阔绰感，经由客厅一扇宽约3米的门外有一景观阳台，阳台面宽5.1米，该扇门应设计成玻璃推拉门，除了通风采光效果俱佳之外，坐在客厅的人可一眼望到户外美景。

再次由玄关进入该户型，沿着客厅直走一小段路左拐进入户型的生活静区，首先进入第一间卧室，该卧室面宽4.8米，进深3米，卧室内设置了3米宽飘窗，窗外景色一览无遗，与这间卧室对面为同样面宽及进深的卧室，该卧室内同样设置了飘窗，连接这两间卧室的是一个卫浴间，从卫浴间走出往左边直走一段路右拐进入另一间卧室，该卧室为副主卧室，面宽达6米，进深约3.6米，带独立卫浴间，并设置了一个景观飘窗，该卧室位于该户型较深处，与家庭动线距离较远，更显安静，可作为老年人卧室，在老年人卧室对面为主卧，主卧卧室进深约6米，除却带独立卫浴间，主卧还拥有一个衣帽间，尽显主人风范，在该卧室内拥带有一270度转角飘窗，更多角度可俯瞰户外美景。

纵观该户型，生活动区与静区分为两条线，动静分明，保证了入住者舒适的家庭生活；该户型功能分区明显，且各个分区均带窗户，保证了家庭生活的通风采光，特别是各个卧室皆设置了飘窗，拥有绝佳的视觉景观效果。超阔绰客厅尽显主人身份，超大景观阳台及入户花园令入住者置身在健康绿色生活中。