昆明某楼盘又要加价 房款交了四年房子却没等来

　　别样幸福城的幸福生活

　　“我啥时候能HOLD住你?”

　　2009年，陈晨在“别样幸福城”交了购房首付金。这套开发商承诺年底交付使用的房子，本该是他的婚房。

　　今年，他的孩子3岁，就要上幼儿园了，可婚房，他还没住进去。陈晨的遭遇并不是个案。付了首付却长期未签订购房合同、等待了4年的期房却始终没有着落、交了首付却屡遭涨价、地块没有《预售许可证》却开盘售楼。当这些问题全部集中到“别样幸福城”(下称“幸福城”)时，3、4、号地的部分准房主们说： “我们再也不住了!”

　　交了首付却签不了购房合同

　　昨日，多名在“幸福城”内购房的准房主们告诉记者，购房时，他们只有购房协议，没有购房合同。

　　今年通过楼盘开售会选定房子的“幸福城”准房主李佳说，5 月18 日她在楼盘销售现场购房时，工作人员告诉她，如果她购买认筹卡，则可以享受—6 个点的优惠，如在7 天内交首付款，还可以多加一个优惠点。急于购房的她，不仅付了2000 元的认筹卡费用，还交了1 万元的定金，并在随后的几天内付了30%，近21 万的首付款。

　　购房后，销售人员告诉李佳，购房后的5 个月，就会签订购房合同。可是5 个月时间将近，楼盘的销售方却没有给李佳任何答复。每当李佳询问楼盘销售人员，他们却以各种理由让她继续等待。

　　然而，李佳这样的“等待”，在诸多“幸福城”的准房东眼里，还是短暂的。“我们等了快4年了!”赵平说，他在2009年就通过团购的方式购买了“幸福城”的房子，但直到现在仍然没有签订购房合同。

　　记者以购房者的身份到“幸福城”的售楼中心进行咨询，销售人员表示，如现在购房，年春节前后可签订购房合同。

　　但这一说法，却遭到了的准房东们的驳斥：“他们也是像这样跟我们说的。我们09 年买房的时候，说两个月后签合同，到现在都没签，每次去问都说等通知。”

　　房价一涨再涨 交房一拖再拖

　　2008年，昆明佳达利房地产开发经营有限公司(以下简称佳达利公司)开发了别样蓝天楼盘的建设工程，而“幸福城”是其中的一个项目。由于地处昆明空港商务经济圈的重要位置，并且拥有较为完善的各类周边配套设施，其均价才元。“幸福城”的准房主陈晨诉说着当年购房时的情景，她和单位同事都认为这种“天上掉馅饼”的购房机会，绝对是不可多得的。

　　很多与陈晨有同样想法的准房主们向“幸福城”交了2 万多元的定金以及20%的首付款，其余则被告知在交房时通过贷款支付。“当时，他们向我们承诺的交房时间为2010年年底。”

　　陈晨说，可到了2011 年11 月，陈晨等“幸福城”的准房主们却被告知，由于建房成本提升，房屋的单价被提高，达到了元每平米的均价。并且楼盘开发商要求业主交60%的房款。

　　然而这次调价后的整整一年内，陈晨和其他准房主却没有接到房屋的任何消息。直到年10 月，“幸福城”再次提价，将均价升到了4200 元一平米，并要求房主们交70%的房款。

　　购房的王然和陈晨有着一样的遭遇。“09 年我们交了20 万，后来涨价就又交了20 万，年又涨，我们再次交了25 万，最后今年春节前又交了10 多万。我们差不多都交了80 多万，有的把房子的全款都付清了。”