根据塘厦镇“一个中心、两个支点”的发展战略规划，塘厦镇将全力打造林 村、科苑城大坪片区两个城市支点，而地块所在的科苑城大坪片区将成为塘厦城市副中心，据房掌柜了解，片区临近莞深高速公路旁，由蛟坪路、沙新路、黎塘路环 绕而成，根据区域规划，该片区内将有4宗R2住宅用地，除却忠诚投资拿下的一宗商住地及本次出让的编号2013WG048及同一天内下午出让的 2013WG049地块，还将会有一宗商住地面世，可预见未来该片区或将成为一个生活氛围成熟大社区。
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；该地块用地红线外的东南面山坟或许对该地块的景观有所影响。②成交后3个月内，塘厦镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为13000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2011-20-1019号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年 1月30日前开工，在2018年 1月 30 日前竣工。
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