中熙地产拿下石碣四甲村建面22万平商住地 楼面价1624元

2013年11月13日上午十时一宗编号为2013WG054位于石碣镇四甲村建面22.91万平商住地在东莞国土交易网上拍卖。据房掌柜了解，此地块曾于8月26日不幸流拍，据业内分析人士认为，该地块当时流拍原因主要在于起拍楼面价过高。此次以1000元/平的起拍楼面价起拍，使得该商住地块成功出让。

此次竞拍相比较8月份的无人报价，国土交易网上热闹了许多，经过3家公司144轮报价，最终东莞市中熙房地产开发有限公司以37220万元斩获，折合楼面价1624.37元/平。

据房掌柜了解，东莞市中熙房地产开发有限公司是一家以房地产开发为产业支柱，以商业零售和物业管理为羽翼的综合性公司。目前，公司在东莞开发的项目有：香缤时代园、菁英时代、香城名门和香华里花园等等。

编号2013WG054地块卫星图

编号2013WG054用地面积76378㎡，普通商品住房出让年限70年；商服用地出让年限40年。容积率1.0＜Ｒ≤3.0，建筑密度≤30%，起始总价22920万元，报价增幅100万元，起拍楼面价1000.28元/平。

编号2013WG054位于莞深高速与崇焕西路的交汇处。该地块交通便利，地处城市次干道与区级道路交汇处，接壤的崇焕立交桥是莞深高速、珠三角环线高速等多条交通要到的交汇点，地块周边配套也比较完善，地块附近有四甲公园、喜悦中西餐厅等生活设施配套。