人气"钱"景皆不可少 东莞商业综合体15000起

　　商业综合体以自身独特的吸引力，往往会形成新的商业中心，吸引周边大范围的消费群体。因为它体量大，物业丰富，主要包含商铺、写字楼和住宅等多业态。这些项目的商业价值往往相比社区商铺、商业街等显得更有潜力，往往成为一个地区的标志性建筑。而价格低，体量大，就更加的吸引人来投资。

　　珀乐广场商铺(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：均价15000元/平方米

　　项目特色：复合地产,投资地产

　　珀乐广场位于茶山镇茶山大道中东岳宫公园对面，是茶山镇重点建设项目、三旧改造重点项目、茶山核心商业地标。项目占地面积40678平方米,建筑面积113338平方米。一期规划商业步行街，二期规划为集中式商业街铺，沃尔玛大型百货超市，金逸影院及、地下停车场 、高尚洋房住宅，三期为高尚住宅区，集中式高尚住宅小区。现一期商业步行街，正在开发建设中。项目位于茶山镇茶山大道中(东岳宫公园对面);东接东莞东城、莞城等市中心区;北7分钟即达石龙中心，茶山镇内道路四通八达，东部快速、莞龙路直通茶山。茶山镇内东莞新火车站近在项目咫尺，分分钟即刻到达，直通广州、深圳、香港及全国各地;轨道交通轻轨R2线的开通直通东莞、惠州、广州、深圳，交通尤为便利。

　　交通状况：位于茶山镇茶山大道中东岳宫公园对面;东接东莞东城、莞城等市中心区;北7分钟即达石龙中心，茶山镇内道路四通八达，东部快速、莞龙路直通茶山。有125、307、47、70、75、83、84、87、X18路、茶山1、2、3、4路等多路公交车;东莞新火车站。

　　田禾国际名酒城(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：均价45000元/平方米

　　项目特色：复合地产,投资地产

　　田禾•国际名酒城，地处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市中央，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模最大的高档精品社区。城市之央，随着东莞经济的发展，商业价值与日俱增。项目属于外向型社区商业，一期商业规模达2万平方，在功能上同时满足对内、对外的功能，具备较强的对外辐射能力，是东莞首个以培育红酒文化为目的的主题红酒街区。

　　交通状况：田禾塞纳河畔有1、4、5、6、9、10、12、20、25、X6等多路公交车经过。附近公交站点：建设小学。

　　新城88街(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：最低价6000元/平方米

　　项目特色：复合地产,投资地产

　　厚街新城88街是由3万平米的大型百货超市和4万平方米立体回廊式商业步行街组成，总建筑面积超过7万平方米。经典欧陆式建筑，是厚街商铺中唯一一个商机与建筑性价比都极强的典范。 厚街新城88采用了“大型百货+商业步行街”的模式，12万平方米的生态园林社区将全力打造厚街首个都市中心的生活绿洲。 此外，新城88作为厚街康乐南路的新商业中心区，交通便利，车位充足，设立了超过1000个车位。这是汽车消费时代的理想配置，是厚街商业进入新时期的标志。商铺数量达400间，远超康乐南路238间商铺的总量，带给顾客全新的园林式购物体验。 新城88的大型百货购物中心，为地下三层、地上四层;其中负一至三层是百货与超市，四层为大型酒楼食肆;另有二层大型地下停车库。

　　交通状况：位于厚街康乐南路与厚沙路交汇处，是商业中心的边沿，邻近凤山公园，交通便捷

　　富盈四季华庭金街(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：最低价16000元/平方米

　　项目特色：复合地产,投资地产

　　富盈四季华庭金街紧邻广深高速公路，到西部干线和107国道只需要10分钟，距望洪枢纽站3.3公里，约5分钟道道城际铁路和轻轨R1线换乘站。四季华庭金街旺铺力求打造高品位的社区商业，定位为多业态的立体交叉商业经营，强化行业互补，将规划有特殊精品店、生活配套店、品牌专营店、高档专卖店……各家商业做大做旺，傲人财富指日可待。商铺层高5.6-5.9米，面积12-48平米，优先投入，无限财富，以其核心区位和财富磁场，吸引重得多投资人士关注。

　　交通状况：富盈四季华庭交通便利，紧临广深高速出口、107国道和西部干线，跟规划建设中的R1轻轨和沿海高速站点约10分钟车程，半小时可通达莞穗主城区，真正实现莞穗半小时生活圈，投资潜力巨大，升值空间无限。

　　天利中央天街(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：最低价30000元/平方米

　　项目特色：复合地产,投资地产

　　天利•中央天街，是天利•中央花园的住宅底商，居东莞南城中心，坐享市政千亿配套资源，居东莞政府重金打造的3000多亩南城国际商务区中心，拥有无可比拟的中心价值优势;天利•中央天街居西平中心区，鸿福商圈、城市风景商圈、西平商圈，三大商圈环绕，3公里范围内辐射30万中高端消费人群，均属城市新兴精英人士，区域消费空间不可估量。5分钟步行直达轻轨R2线与莞惠城际线交汇站——新城中心站，将连通广深港高铁，直通广深、惠港等珠三角重要城市，区域优势不言而喻。天利•中央天街是集文化、教育、休闲、娱乐、购物、美食于一体的双层情景式商业街区。底商铺王40-200㎡，二层灵动组合200-2000㎡，可满足各种商业业态的招商要求，立面高档，一铺一家的点式独栋商业，打破常规，倾情打造片区高端双层情景式街区。

　　交通状况：10、18(新中银南站) X9 (未来世界站)27、旅游专线1等经过

　　万科广场(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：最低价20000元/平方米

　　项目特色：创意地产,复合地产

　　万科广场处于广深轴线中央，东莞的南大门，是长安的城市名片，珠三角地区及港澳认识新东莞的重要窗口，东莞长安镇商业核心区长青路商圈(长青南路1号)。项目东邻镇区主干道长青路，南接S358国道及广深高速，长安客运站近在咫尺，规划建设中的轻轨R3线从项目近旁通过。周边商业、金融、休闲、娱乐、购物等配套非常完善，5分钟步行到达长安政府，长安广场等大型市政配套。生活无忧，方便快捷!同时，更是商业的旺地，财富增值、投资的理想之地。万科广场由购物中心、情景街区、住宅、写字楼组成的综合体模式，融购物、休想、娱乐、居住、商务办公等多重业态体验于一体的商业体。并通过大型购物中心与商业街区相融合，构筑超大规模商业集群，形成长安高端商业中心。规划设计、购物中心建筑设计\室内设计：Benoy(成立于1947年,全球商业零售商业设计泰斗，一家屡获殊荣的建筑公司，公司汇集了近500名专业设计师，业务涵盖了建筑、规划、室内和平面设计等，分布在英国、阿布扎比、香港、上海等全球一线城市.)写字楼建筑设计:NBBJ(是美国第二大，世界第三大建筑公司，在西雅图、纽约、洛杉矶、旧金山、哥伦比亚和罗利达勒姆分别设有分公司。其代表项目包括上海新源广场，浦东国际华城，北京饭店改建和北京电子大厦等。)景观设计:AECOM(《财富》500强公司之一，业务遍及全球100多个国家，已成为各服务领域的业界翘楚)交通规划顾问:MVA(Groupe Systra集团的成员之一，全球最大的专业化交通运输顾问机构，总公司设于法国巴黎)结构顾问:RBS(国家建设部批准成立的广东省首家建筑结构设计事务所，具有建筑工程结构专业设计资质)建筑总包:中建四局(世界500强企业“中国建筑工程总公司”大型直属主力公司。中已获国家建筑最高荣誉“鲁班奖”、省部级以上优质工程奖、国家优质工程奖、全国装饰金奖等各类荣誉230多项。代表项目有：深圳京基、广州东塔、广州塔小蛮腰)招商团队TCBL(华夏柏欣经营管理顾问有限公司，由一队拥有丰富地产发展经验之资深专业人士共同创立，凭借专业资深的团队、国际化视野与本土化实践经验，致力为各大发展商、商户及机构投资者提供专业的综合地产顾问服务)

　　交通状况：项目位于长安核心商圈长青路南端，紧挨高速路口、S358省道及规划中的轻轨站点

　　虎门国际购物中心(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：最低价30000元/平方米

　　项目特色：创意地产,复合地产

　　虎门国际购物中心是以服装品牌为核心，集购物、商务、餐饮、休闲、娱乐等全方位、多功能的国际化购物中心。项目配备4大街区广场总合计3万平米，商业设计亮点：首创下沉式商业广场，各楼层之间均设置空中连廊，建筑外立面全玻璃幕墙设计，项目整体国际感、现代感极强。虎门国际购物中心是虎门目前功能业态最全、档次最高、购物环境最好、品牌云集的大型商业综合体项目。目前已引进零售巨头“大润发”携“麦当劳”强势入驻，已签约租赁面积2万余平米(负一层)。可以肯定的告诉你这个地方绝对是虎门财富的新亮点。

　　交通状况：位于连升中路与长德路交汇处，毗邻虎门镇新政府大楼(规划中)，与虎门公园、中心客运站一路之隔。

　　美康居国际装饰材料城(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：最低价6000元/平方米

　　项目特色：总部园区

　　美康居国际装饰材料城占地2.26万㎡，总建筑面积4.38万㎡，其中商铺约173间，高尚公寓约126套，写字楼8000平米，由东莞市美康实业投资有限公司投资开发，项目以国际的视野，高端的档次，浓厚的情景式商业为茶山再次添加了一道靓丽的风景线。美康居国际装饰材料城集商业、写字楼、高层洋房为一体，以国际的视野倾力造城，以“装饰材料”为主题，定位为东莞中北部规模大、功能全、配套完备、覆盖面广、管理规范、规划科学的现代化贸易综合体项目。

　　交通状况：多路公交从项目门口经过自驾：莞龙路转入茶山大道直行5分钟或东部快速寒溪水出口直行300米

　　美吉特国际采购中心(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：均价4800元/平方米

　　项目特色：复合地产,投资地产

　　东莞(常平)美吉特国际采购中心位于广深黄金走廊中段，京九铁路第一镇——东莞市常平镇物流园区，北连京九沿线百余城市，南接珠三角各大名城，交通发达，物流便捷，区位优势得天独厚。项目规划用地300亩，建筑面积31万平米，由三大商业板块组成：美吉特塑料中心。用地200亩，建筑面积19.6万平米，是一个为国内外塑料行业全产业链提供精品展示、商品交易、质量检测、信息发布、技术转让、电子商务、仓储物流的多功能现代化的大型商务平台，构建塑料之都，提升东莞常平在国内外塑料行业的影响力。美吉特商业广场。用地66亩，建筑面积9万平米，是一个以高端硬件设施和完美配套服务为国内外日用工业品、餐饮业和文化娱乐业知名品牌提供的现代商务平台，并以品位高雅品牌汇聚为鲜明特点，成为珠三角具有重大影响力的购物美食天堂、娱乐休闲胜地。美吉特会展中心。用地34亩，建筑面积2.4万平米，承接展销订货、新品发布、商务洽谈、大型促销等商务活动，为大公司、大品牌以及行业协会提供产品推介和商品交易平台。三大商业板块既相对独立，又优势互补。商业广场为塑料中心、会展中心提供良好的商业配套服务;塑料中心、会展中心为商业广场带来更多的人气和商机;会展中心为商业广场和塑料中心提供新的展示平台，形成一个相互配套，相互促进的商业格局。美吉特国际采购中心的经营方略着眼于大品牌定位、大空间招商、大范围辐射、大产业链经营，打造一个以塑料全产业链为主体的品牌汇聚中心、商品交易中心、信息发布中心、质量检测中心、电子商务中心、会展商务中心、新产品新技术推广中心，成为立足东莞市，依托珠三角，辐射国内外以，以全球采购为特色的现代大型商业航母。

　　交通状况：常平美吉特国际塑胶中心到常虎高速常平出口仅10分钟车程、通过常虎高速一个小时就可以到达深圳、广州等地机场。东临物丰路，南侧毗邻东莞火车东站，北倚常马路，距离莞樟路不到5分钟车程，可以迅速到达东莞各个镇区(前往大朗镇只需3分钟的车程，至黄江镇只需不到15分钟的车程)，交通便利，升值前景广阔

　　旺角33(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：待定

　　项目特色：投资地产

　　旺角33位于博美市场路，政府重点改造项目，总建筑面积45000平米米，218个停车位，6大业态强势组合，规划以打造集购物、休闲、娱乐、美食为一体的现代化商城，铺就虎门行的商业财富之路。 据不完全统计，旺角33周边1.5公里区域面积内，入驻人口超过14万，片区消费潜力巨大。旺角33以一站式购物为经营模式，为片区注入强大的购物需求，抢占市场空白点。 · 抢占周边1.5公里范围内9家大型布料市场，布碎市场，工业区及小区强劲人流 · 距离虎门客运站1公里，抢占虎门集散人流 · 距离虎门高铁站10分钟车程，抢占虎门旅游人流 · 博美是虎门周边城市闻名的布料辅料集散地，外来人员的不断涌入，城市交通的一体化，为购物公园注入了强大的人流，财富一触即发。

　　交通状况：虎门10路、 虎门10路空调、虎门12路空调、 虎门17路、 虎门7路、67路，虎门汽车总站

　　长安万达广场(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：最低价20000元/平方米

　　项目特色：复合地产,投资地产

　　东莞长安万达广场项目位于东莞市长安镇东门路与莞长路交汇处，南接下洋路，西临霄边大道，周边环境成熟，商业氛围浓厚，交通十分便捷。项目规划用地面积约8.8万平米，总建筑面积约37.4万平米，持有物业以购物中心为主，涵盖了包括万千百货、万达影院、大歌星量贩KTV、大玩家电玩场、超市卖场等在内的主力店以及众多品牌次主力店;商铺由城市商业街街铺和室外步行街商铺组成，依托18万平米的大商业广场，东莞长安万达广场的销售物业前景看好，增值空间巨大，是投资持有的首选。整个项目是集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的城市综合体。项目建成后，将势必提升整个城市的商业定位，成为长安新的城市地标。

　　交通状况：镇区内2路、6路、14咱、15路、16路、22路经过本项目城区与长安接驳线16A路、16路、31路、91路途径本项目

　　茶山国际生态食品城(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：均价23000元/平方米

　　项目特色：创意地产,投资地产

　　茶山(国际)生态食品城以中国食品名镇为契机，“无缝对接珠三角、面向全国、迈向国际市场”的运营战略，整合区域内千亿元食品消费市场空间，致力打造——南中国首个级生态食品城。拥有商铺近千余家，“多为三层建筑”楼上楼下共享商机，财富畅通无阻!此外，停车位合理分布，车辆便捷通达每个角落。完善的卫生与安防系统，独立的强弱电设施，宽敞的走廊通道，良好的采光通风，造就一流国际购物环境!茶山(国际)生态食品城就秉承做“中国最好的生态食品城”的理念与抱负，“大手笔、高起点、精规划”，以超前的眼光打造每个细节，铸就经典。

　　交通状况：83路 90路 70路 307路 城巴74路 镇巴 1路 6路

　　富盈世界汇(论坛 动态 团购 户型图 非毛坯案例)

　　价格：均价15000元/平方米

　　项目特色：复合地产,酒店式公寓,创意地产

　　富盈世界汇位于大朗行政服务中心、商会大厦傍，是大朗唯一高端商务综合体，项目涵盖国际知名五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所，运用各功能空间的合理互补，打造纯正五星级现代城市综合体，享受一站式生活方式，体验国际化未来居住模式。 富盈世界汇周边行政服务部门、银行、医院、学校、商场等配套醇熟，生活环境优美，是商务精英云集，商务活动首选之地，项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处，交通便利，五分钟畅游大朗全城，莞深高速、常虎高速接驳，R1、莞惠城际轨道贯穿，为项目的升值提速。

　　交通状况：接驳美景东路、莞樟路、临近莞惠城际轨道大朗站、交通四通八达;L3(大朗商会站)、79、81、203、207、L4、9(大朗广场站)