小产权房转正无望 塘厦商品楼盘6700元/平起也很棒

　　动态：万科朗润园二期79-98平2-3房在售，6800元/平起，均价7500元/平左右，涵盖户型79平的2房和96、98平的3房。目前350-500平米联排别墅在售，总价350万-500万元/套左右，单价9500元/平米起，高拓展，实用面积折合单价6800元/平起。

　　万科朗润园是继万科棠樾之后，在塘厦的又一巅峰钜作，以纯正的法式风情塑造朗润园，是万科深圳北中轴首个纯法式公园墅区。万科朗润园位于东莞塘厦镇石潭埔社区的崖山公园旁，生态资源极好。北靠崖山公园，东眺鲤鱼潭水库，西近塘厦公园，身处观澜高尔夫、大屏嶂森里公园、银利高尔夫、宝山生态城等大规模优质绿色生态资源的簇拥之中。紧邻商业中心区，交通便利，生活配套齐全。位于东深二路和环市东路交接处，北靠东莞轻轨R4线，东临规划中的从莞高速和博深高速，交通便利;以塘厦初级中学为代表的教育资源配套近在咫尺，以沃尔玛、天荣百货为代表的中心商圈等瞬间即达，其它如医疗、康体娱乐、餐饮等各种配套应有尽有。万科朗润园总占地约32万㎡，总建筑面积约26万㎡，容积率2.0，分二期开发，项目绿地率约33.23%，一期由82套奢华法式风情联排别墅和576套33层高层住宅组成，辅以沿街约7000平米风情商业街配套，同时配备约3000平米左右集中式商业，打造名流云集，奢侈品荟萃之地。向左是东方意境的棠樾，向右是法式浪漫的朗润园。万科朗润园萃取法式官邸经典元素，建筑立面时尚而典雅，采用“干挂石材”屋檐更迭，园林采纳“双核”景观带，与开放广场、法式水景共同构成富有层次感的开放空间。

　　售楼地址：东莞市塘厦镇东深二路与环市东路交汇处(塘厦初级中学对面)

　　万科四季花城(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价9500元/平方米

　　项目特色：特色别墅,花园洋房,景观居所

　　动态：万科四季花城洋房11月24日开盘，当天超千批客户到场，劲销超九成。开盘主推1、2栋79-97平2-3房，房源共计306套单位。开盘当天享受开盘98折、团购99折、VIP客户总价减3万和按时签约99折优惠，均价9500元/平。

　　万科四季花城占地约5.1 万㎡，建筑面积约9.2万㎡，容积率1.8。共129套联排别墅和750套洋房。万科四季花城建筑景观体系：采用英式风格作为统领，保留英式建筑符号，针对南方气候做适当改良，现代元素与英伦相结合。万科四季花城园林景观：鲜花、叠水、树阵、大草坪为代表的英式园林营造英国小镇闲适、质朴、古典，同时兼具观赏性与参与性的特性。万科四季花城周边自然资源丰富，南靠深圳观澜高尔夫球会，西望大屏嶂森林公园，东临观澜河。

　　售楼地址：东莞市塘厦镇科苑城蛟坪路(梅观高速大坪出口右转1500米)

　　中信观澜凯旋城(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价9600元/平方米

　　项目特色：花园洋房

　　动态：中信观澜凯旋城均价9000-10000元/平，现购房享97折优惠;项目9、10、11栋90、102、106平2+1房、125平3+1房和140平3+1房在售，预计2014年4月交房。

　　优惠折扣：现购房享97折优惠

　　中信观澜凯旋城是中信地产汇20年经验打造的又一力作，是2012年深圳北最值得期待的精品大盘。中信地产将公园生活理念融入整个社区的建造，是深圳北中产精英、城市白领的置业首选。项目座落在深圳北观塘中心区，建筑面积约23.8万平。项目地理位置优越，距梅观高速大坪出口2公里，区位优势明显，依托自身交通体系可以实现与深圳的无缝对接，约25分钟即可达到福田中心区。 项目西邻塘厦规划中的科苑城，南靠深圳北唯一中高端城市综合体观澜湖新城，且自身含有近万平商业配套，生活便利。新塘厦人民医院、塘厦第三小学等满足自身需求。 本项目采取半围合式，12栋高层洋房行列排布于社区内部，本项目首期户型为75-140平三房—四房，充分考虑到客户的基本需求，真正实现户户朝南，户户通透的建筑理念，园林以“二环五园三广场”为规划肌理，采用法式皇家园林风格，将景观组团与健康、低碳的生活方式相结合，呈现出功能丰富的公园式社区生活。

　　售楼地址：东莞市莞深高速大坪出口右转900米

　　观澜碧桂园(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)

　　价格：均价14000元/平方米

　　项目特色：景观居所,特色别墅

　　动态：观澜碧桂园前期所推的高尔夫80-94㎡小户洋房现在已经卖完，预计2015年1月开始部分入住，目前主推390㎡-500㎡联排别墅，6房3厅5卫，均价14000-15000元/平，按揭购房可享98折优惠，外立面采用干挂全石材设计，户型开阔，前庭后院。