城市中心可自住可投资 东莞热门盘4800元/平起

　　在房地产内，小户型被多数人看作是一种过渡产品，长期以来很多人对小户型的认识只停留在表面，得小户型产品的居住功能更是充满质疑，然而时至今日，小户型产品丰富多样，功能不断完善，诸多小户型在提高其使用率、性价比、居住舒适度的同时，其健康住宅的标准在一定程度上也得到提高，小产型产品的这些变化，引起了小户型买家极大的关注，这就意味着，小户型产品在真正意义上的到升级和升华。选择小户型并不是钱的问题，而是选择一种生活方式，方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。

　　小户型以其经济实惠的特点，在现代社会高涨的房价中，越来越受人们的青睐。小户型的产生和发展其实是和城市人口结构和状态的变化息息相关的，外来人口、本地年轻人群、年轻(老)家庭是小户型的主要需求者，一个成功的小户型应当具备城市中心、交通要道、成熟的街区环境等必备要素。

　　小编今天整理了东城在售的小户型楼盘，有兴趣的不妨进来了解一下。

　　中信凯旋公馆

　　开盘时间：2013-2-24加推320-370㎡别墅

　　入住时间：别墅12年9.18，洋房13年6.28

　　价格：均价8600元/平方米

　　物业地址：东莞南城西平社区宏伟路33号(宏伟路东侧)

　　项目特色：豪华居住区,特色别墅,打折优惠楼盘

　　环线位置：五环以内

　　中信凯旋公馆占地面积约4万平米，建筑面积为9万平米，容积率为2.25。项目地块是中信地产2007年取得;总体规划理念以”充满西班牙典雅气息的 高品质社区”为主题，由1-17#低密度联排别墅产品和18-20#高层洋房产品组成，全新墅质洋房单位【领御】主力产品为130-190平米产品。 小区内道路组织灵活而丰富有变化，利用高层住宅与联排别墅的不同布置，形成多条景观轴及多个小型绿化广场、庭院;利用西南、东南两侧城市干道与项目主要出 入口，完善项目交通系统;强调项目内绿化广场、庭院的整体共享的生活氛围和景观感受，项目四周密植香樟树，胸径达都到30cm以上，实现良好的尊贵及私密 性。项目立面，黄灰抹墙、红瓦、文化石充分营造出具有浓郁西班牙风情小镇特色的生活居住小区。 1、项目所在西平板块作为东莞CBD、南城国际商务区以及总部基地三大板块的居住娱乐配套，未来发展潜力巨大。 2、东莞轻轨最大枢纽站新城中心站——R2轻轨和莞穗城际轻轨的中转站离项目3分钟的路程。广州、深圳的轻轨物业升值潜力巨大有目共睹; 3、项目所在地物业特别是高端物业升值升值速度也是南城其他片区所不能比拟的。从05年到现在普遍升值3—4倍; 4、项目仅84套纯联排以及130-190㎡墅质洋房。稀缺性不言而喻。