陈洪宝高淑燕斩获东坑井美村建面约7千平商服地

房掌柜获悉，2013 年12月24日上午十时，一宗编号为2013WG075位于东坑井美村用地面积2779㎡商住地在东莞国土资源交易网上拍卖，该地块被陈洪宝高淑燕以730万元斩获，折合楼面价1050.73元/平。

据悉，东坑镇井美村早在2013年1月31日曾出让过一块用地面积为11917㎡地块，该地块被东莞市金达房地产开发有限公司竞得。据统计，东坑今年共出让有6块地块，而12月就有三块土地出让，编号为2013WG075地块是东坑镇12月出让的最后一块地块，也是东坑今年以来第一块以个人名义被拿的地块。

 2013WG075地块

编号2013WG075地块地占地2779㎡，建筑面积6947.5㎡，容积率小于或等于2.5，建筑密度小于或等于45%，起始价为560万元，起拍楼面价约为806元/平方米，报价增幅为10万元，土地用途为商服用地，出让年限为40年。

地块位于东坑井美村，地块东面为文阁路，南面为沿河西路，周边有中国太平洋财产保险股份有限公司、东莞国药、天天惠百货等配套。

近几年，东坑镇政府积极响应市委、市政府的号召，按照“产业支撑城市、城市带动产 业”的理念，努力打造“宜居城镇”。镇政府投入巨资建设产业服务区、10 大环境区、农业园等重点项目；加快推进道路交通、公共设施、文化教育等配套建设，镇区面貌发生显著变化。为东坑的房地产行业健康发展奠定了良好基础。

随着东坑市政配套的不断完善，城市品位的不断提升，吸引了越来越多周边区域的客户强势关注和抢购东坑商品房，2013年东坑房地产市场交投十分活跃，可以说，东坑市场作为“价值低洼”区域，是未来市场的“潜力股”。目前，东坑镇有皇家公馆、金达锦绣东方等楼盘在售。

    一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

    1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。②成交后1个月内，东坑镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

    2、竞买保证金设定为120万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。

    3、规划建设要求：①竞得人须按2012-26-1002号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年1月24日前开工，在2018年1月24日前竣工。