商铺投资,投资者期望的是低投资高回报。在成熟商圈周边,商铺价格非常高,回报率也相对稳定,不会有较大幅度增长。而在偏远地区,虽然商铺总价低,入手容易,但是回报率不稳定,增值空间不大。这两种情况都是投资者不愿看到的。怎么才能实现最大盈利呢?新兴商圈周边的潜力商铺为投资者提供了另一个投资方向。
政府规划的扶持让某些新兴商圈进入了投资者的视野,这类商圈的商铺往往具有比成熟商圈商铺投资少,但升级前景高的优势。小编今天盘点了几大新兴商圈周边的潜力商铺,希望给投资者一些帮助!
美吉特中心(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)
价格:均价7500元/平方米
物业地址:东莞常平常马路南侧,物丰路西侧(常平会展中心)
动态: 美吉特中心由东莞市常汇实业投资有限公司开发。目前二期商铺在售,一楼均价13000元/平起,二楼均价7500元/平。
【美吉特集团】拥有20多年大型地产开发运营经验,在全国拥有30家子公司,先后成功开发20多个项目,总投资规模达到约300多亿元,产品跨度包括专业市场、高端住宅、度假中心等。是一家在全国享有盛誉的跨地区、跨行业的现代企业集团,也是中国商业地产的领跑者。 「东莞东部中心城市计划」为东莞经济带来崭新的活力脉动,作为“东莞东部中心的珠三角区域性商贸物流与制造业基地”的常平,在镇政府全力开发东区建设的运作中,将以【美吉特中心】为发展核心,落实「一城两站三园建设」,全面擦亮「京九第一镇」的金字招牌! 30万㎡的【美吉特中心】规划有9万㎡综合购物广场、家居建材城和塑料市场三大核心业态,与精品公寓住宅共同建构常平首座城市综合体,提供优越的商业和投资环境,创造崭新的消费与生活体验。【美吉特中心】由最专业的市场经营团队进驻,不论是运作经营、招商管理,或是维护修缮,全部一手包办!100%返还本金承诺、年年还有高回报利润,让您毫无後顾之忧,轻轻松松就能坐上财富的王者宝座。 【美吉特中心-家居建材城】拥有【美吉特集团】在全国各地的家居建材相关市场作为基础,具有强大的组织动员优势,引进各家品牌的进驻只在弹指之间! 【美吉特中心-塑料市场】同时兼顾店面营销、商务办公、货物储存的三层空间。不但可以弹性运用经营内容,经济实惠的产品价值,也是最适合多用途经营模式的商铺类型。 【美吉特中心-购物广场】9万㎡的购物广场涵盖大型超市、时尚购物、休闲娱乐、餐饮美食等机能,为常平带来全新型态的购物体验,也为【美吉特中心】带来更高的生活便利与增值空间! 【美吉特中心-钻石公寓】瞄准常平东区经济发展核心广大的住屋需求,精品住宅人见人爱。资金回流、租客到位,常平东区房市热度再起!低总价、低负担,轻松当上包租公,投资发财趁现在!
新世纪上河居商铺(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)
价格:均价12000元/平方米
物业地址:东莞道滘振兴路207号
动态:新世纪上河居商铺热售中,售价12000元/平,可租50元/平·月,面积60平米起。
新世纪怡岛花园项目位于东莞市道滘镇永安洲,四面环水,处于东江与厚街镇水道的包围之中,是新世纪地产的又一力作。新世纪怡岛花园规划总用地55.6公顷,总建筑面积达348100平方米。 怡岛花园将进行分期开发,其中一期的计划开发情况是:总用地14万多平方米,总建筑面积为7万多平方米,其中商铺5千多平方米。
佳兆业财富大街(价格 动态 户型图 论坛 非毛坯案例)
价格:最低价13000元/平方米
物业地址:东莞石龙新城区龙升路
动态:佳兆业财富大街三期商铺在售,面积从20-40平米之间,售价13000-18000元/平。
中央豪门项目整体建筑面积约36万平米,其中财富大街远景规划长1500米,商业面积将超过3万平米,车位数量将超过200个,是目前石龙新城区规划中最大型的情景式园林商业步行街。整个步行街将在30米绿化道路的分割下形成15米宽的专门人行道,使机动交通体系与步行交通体系完全分开,实现人车分流,保证游人安全和舒适。另外人的尺度和建筑的空间实现融合,使个性化的建筑风格能够给游人带来愉悦的感受。佳兆业中央财富大街位于石龙新城区龙升路段,周边游中央豪门、帝景湾、卓越大厦、龙城国际、时机滨江、濠兴逸苑、聚豪华庭等大型高档社区,镇政府、国土分局、工商分局、供电分局等大型政府机构分布其左右,京瓷、美能达等世界500强企业隔路相望,聚集了石龙10万余高端消费人流;地理位置得天独厚,将成为石龙镇未来新区商业的发展方向。佳兆业地产将效仿东大街的成功做法,在前期招商推广中设立专业的商业部,吸收专业的高级人才参与项目的规划和推广,后期将成立专业的经营管理公司,对财富大街的商户金行统一招商、统一经营管理、统一推广、保证整个项目的形象和永续经营。 中央财富大街拥有30000㎡的品牌商业体量和1500米商业风情,是石龙新城最大型的情景式园林步行街,辐射着周边16万m2和5万城市中高消费力。随着R2轻轨起架,和4000㎡嘉荣SPAR主力店的进驻,中央财富大街财富价值显现明显。
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