东莞超9成镇区价格上涨 优质盘想不“火”都不行

　　据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，2013年东莞住宅成交市场中，超9成镇区价格出现上涨。大部分镇区均表现出不同大小的的上涨幅度，约4成镇区的上涨幅度大于10%。6成多镇区均呈现量价齐升的局面，全市整个市场交投氛围热烈。

　　据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示，2013年一线镇区价格大部分涨幅在2%-4%间，价格上行乏力。东城由于有新盘入市，成交价格同比走高。南城由于部分高端新盘入市，别墅同比2012年大幅增加综合推高2013年南城住宅均价。去年，二线镇区住宅成交成绩表现十分突出，多个区域标杆新盘入市，成交量同比涨幅达60%以上。

　　虽然房价上涨幅度较为明显，但是东莞也有更多高性价比的优质盘，在2014年想不火都不行，现在，一起去看看吧。

　　怡安皇庭

　　价格：均价8600元/平方米

　　项目特色：花园洋房

　　优惠折扣：VIP诚意登记正在热闹申请中，可享2万钜惠

　　项目地处凤岗镇雁田中心区，毗邻深圳平湖及龙岗，名副其实的深圳后花园，是区域内首席高尔夫御景豪宅!生活商业配套齐全，背靠凤凰山及雁湖公园，出则 尽享都市繁华，入则静享健康生活，动静之间，随意切换。其中凤凰山高尔夫球场占地约80万平方米，每个球洞的设计更与天然地势融合为一体，球场秉承原有凤 凰山脉之特色来进行27洞布局组合，是莞深高端人士休闲娱乐首选之地，项目更有私家登山通道直达凤凰山，私享果岭尊崇生活;东北向雁湖公园总面积550亩 (约30万平方米)，主要景点及娱乐设施有：水上游船、蓝球场、网球场、露天剧场、溜冰场、碰碰车场、蹦蹦床、惊险太空飞船、六角飞阁厅、生态动物园、历 险洞、邓氏纪念馆等;山岭部分建有青云亭、观景楼、陶然亭、林荫亭及凤凰塔等景点。每逢元宵、中秋等节假日，雁湖公园乡府组织燃放烟花活动。公园现已开始 投入资金数千万元，用三年时间对雁湖公园原址进行整体升级改造。升级内容包括：增设文化长廊、休闲长廊、歌剧院、艺术园、雕塑园、篮球场、网球场、室外健 身路径、湖心亭、游船码头、游乐场、田园风光区等设施

　　售楼地址：东莞市凤岗镇雁田中心区祥新路怡安皇庭营销中心

　　丰泰东海城堡

　　价格：均价9000元/平方米

　　项目特色：特色别墅,花园洋房

　　优惠折扣：1万抵开盘98折

　　丰泰东海城堡位于虎门镇新联，周边为丰泰建设历经十年打造的环白马湖社区，项目占地约10.6万平方米，建筑面积为30.6万平米，是一个以高层洋房 为主，涵盖了别墅和社区商业的大型搞定楼盘。丰泰东海城堡秉承十载豪门风采，坐拥无法再生的生态湖岸资源，3000亩白马湖生态风光;10公里双私家湖滨 路;200亩私家郊野公园、25平方公里大岭山国家级森林公园，以充满热带风情的巴厘岛唯美园林塑造亲水靠山和谐人居生活。丰泰东海城堡精致于心的对居住 舒适度、尊崇感的最大化考量，提供最完善体育设施与最便捷的生活配套，项目内部及周边拥有游泳池、篮球场、足球场、网球场、大型超市、农贸市场、餐饮休闲 中心、银行、门诊等各种生活配套，以十年成熟社区完善生活配套，锻铸水岸豪门(小区网 论坛)生活的优越典范。

　　售楼地址：虎门镇新联白马湖