东莞北片区新盘迎来发展高峰期 2014年置业新选择

　　2014年终于来临，新年新气象，在新的一年里，预祝大家过上马上有房的幸福生活。回首2013年，频繁的调控政策，银行利率虽然有所上浮、不过东莞所受影响有限，首套房维持在三成首付，而二套房首付至少是在六成等等，并未明显遏制房价的上涨，而千人抢房、开盘受捧、鸡叫开盘等热销局面频频出现，不得不说，东莞购房需求依然旺盛。在供需两旺的2014年，又会出现怎样的楼市神话呢?大家拭目以待!

　　东莞北片区包括了石碣、石排、茶山、企石等镇区，位于石龙与茶山交界处的东莞火车站(原石龙火车站)2014年1月5日正式开通运营，只需12分钟，市民从东莞火车站就可以通过轻轨R2线，到达位于市区会展中心的鸿福路站。记者从市轨道办获悉，新火车站建成后，将可以通过地铁，和市中心区无缝衔接。这样一来，石龙等镇距离市中心的距离就大大缩短了，但是目前东莞北的房价才5字头，比市区的便宜近一半，由此可预见的巨大商机对于各大开发商来说是非常有诱惑力的，同时对于众多业主来说也是一个很好的选择，不用再挤在市区里面而为交通问题烦恼。

　　据统计，2014年全年东莞将有一百多个住宅(包括商务公寓和别墅)项目开盘，其中，南城区(13个)、东城区(12个)依旧是主力，常平镇(11个)、寮步(9个)、厚街镇(7个)、松山湖(9个)、万江(6个)、塘厦镇(5个)、大朗(5 个)、凤岗镇(2个)紧跟其后，由此可见，市区以及市区周边依然是热闹的程度，如此庞大的开盘预示着2014年东莞楼市又会是热闹的一年!小编今天为大家带来东莞北片区新盘，2014年入市即有可能马上“受捧”的楼盘供大家作为置业参考。

　　聚龙御龙湾

　　价格：待定

　　物业地址：东莞石龙新城中心区(裕兴路与新城路的交汇处)

　　动态：聚龙御龙湾项目2012年12月25日已经开放临时咨询中心，目前正在紧张施工状态，已经建到2-3层。该项目占地面积14540平方米，项目主力户型为两梯两户，专梯直达入户的三房 。

　　交通状况：一轴一环三片区的内部交通格局 1.一轴——莞龙路：改建中的城市主干道，石龙最重要的对外通道，通往石排、企石、桥头等镇; 2.一环：滨江路-南桥-莞龙路-南二桥-龙升路-龙城路-东桥-滨江路 3.崇焕路;西向通往石碣，可转入广惠高速; 4.石湾大桥;北向直通博罗，东向环岛路通往博罗; 5.地铁R2线;起点站位于石龙，2015年建成，与广深铁路接驳;新东莞火车站：迁至西湖区，2013年通车，设立直通香港的口岸。

　　佳兆业御府

　　价格：均价7800元/平方米

　　物业地址：东莞石龙新城区龙升路(镇政府旁)

　　动态：佳兆业御府主打产品73-156㎡的2+1至4+1户型产品，均价7800元/㎡，新品73㎡、131㎡现正认筹5000元享98折。

　　交通状况：石龙公交1、2、6、7、9路，城巴L2路