在这个房价飞涨的年代,学区房的价格更是水涨船高,在优质教育资源比较集中的地方,房子是绝对的“硬通货”,此类房屋的价格没有最高只有更高。
但是买学区房一定要注意,在购房的过程中,有些风险一定要避免:
最大的一个政策风险就是户口迁入年限和取得房产证年限的变动,有人总结了一句话叫“五年一大变,三年一中变,一年一小变”,意思就是学校的主管部门经常会根据不同的情况,改变年限。比如,在购房时规定落户一年就能就近入学,而等你快入学时又可能变成了两年。还有另一种情况,买房时在学校规划地段内,准备入学时有可能被划出地段。
买学区房时一定要看准房子的位置,差一个号码可能就被安排到另外一个学区。尤其要注意查看房屋的单号或双号,是尾号时就要更加注意。现在是人为地将学区房划分复杂化,即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区,所以购买学区房一定要认真。
学区房并不是所有人认为的那样,“就近原则”离得近就可以入学,要仔细确认名校招生范围。有些楼盘就在学校旁边,可学区并不对口,容易受开发商的误导,最后影响了子女教育。
2014年已经到来了,您的孩子是不是到了该入学的年龄了?您是否还在为去哪里买房犹豫呢,就来看看2014年的低价学区房有哪些呢?早买早下手。
价格:均价7500元/平方米
物业地址:东莞寮步横坑村
交通状况:丰泰旗山绿洲位于东莞传统的豪宅片区东城区东升路,南向旗峰山公园,东莞汽车客运东站至本项目仅需5分钟路程。莞深高速出入口、环城路、莞 樟路以及松山湖大道近在咫尺,至各个镇区及珠三角各城市均十分便利。由项目出入东城区中心仅五分钟车程,距东莞城市中心区仅10分钟车程,入则远离尘嚣, 出则繁华便利。 附近公交站:市汽车东站
丰泰旗山绿洲距东城最繁华的商业中心仅5分钟车程,著名的雍华庭、金月湾广场、世博广场、海雅百货、OLE百货均在附近;东城13碗饮食一条街距离项 目也仅3分钟车程;在项目的南边有东莞城区唯一的峰景高尔夫球场及水叮当温泉乐园,是休闲娱乐的理想场所。小区一期设有游泳池、篮球场、足球场、商业街等 休闲娱乐设施。丰泰旗山绿洲教育医疗配套同样齐全,教育方面,小区一期设有2100平米的蓝天双语幼儿园,中小学配套从横坑小学、东莞玉兰中学(原莞二 中)到东莞市中山大学附属外国语学校,让你小孩享受家门口的理想教育;著名的东华医院、同济医学院附属东莞医院、同济东站门诊部也在片区内,让您的健康有 保障。另外东莞汽车东站近在咫尺,让您的出行有更多选择。 140亿加快东城东扩,该片将成高端商务中心从2007年东莞两会的决议来看,东莞市主城区规划从原来的“三位一体”向“四位一体”扩容,并将寮步镇放到 “中心提升”的重要位置,东莞的城市价值“东拓”趋势明显,东城开发力度的偏移,东升大道商业、交通等配套完善,区域物业价值不断上升。近期,总投资超过 140亿元的东城20项重点工程项目启动,涉及“三旧”改造、高新科技工业、农业开发、民生工程、城市配套建设、商贸发展、房地产建设等七大领域。20项 重点工程的启动,也标志着东莞东城东扩的正式开始。在不久的将来,以市公务员小区为中心,附近写字楼、酒店餐饮、市民休闲公园等配套设施云集,一个新的高 端商务中心即将诞生,作为东城东扩直接受益者的丰泰城旗山绿洲,未来的配套及物业价值将得到极大提升。实用为王,三区洋房即将呈现丰泰旗山绿洲推出的户型 为75-85平米二房以及95-120平米三房。在规划设计上,本期单位尽最大限度保证景观的均好性,绝大部分单位可欣赏园林景观。户型设计上以尽量避免 浪费,追求高实用率为主旨,户型方正实用,通风采光良好。大部分单位带入户花园,部分单位带超大入户花园,入户花园面积足够改造成多功能房。两房单位客厅 达到3.7米至4.1米开间,尽显人生气度。
2023-10-20 15:28
2023-10-19 15:03
2023-10-19 14:48
2023-10-17 16:57