东莞热销楼盘现房清货 大户型送产权车位有着数

　　面对开发商推出的各种优惠，购房者都希望去伪存真，在获得真正实惠的同时，又能买到心怡的房源。时值年末买房是时机吗?买房该出手时就出手，一套好的房子，必须包括以下四个标准。

　　一、确定5公里生活圈

　　二、小区绿化要达到30%以上

　　三、社区人性化设计

　　四、好户型

　　主卧室要求舒适，面积也应相对较大。要求进深较宽，面积不应小于12平方米，16平方米较为合适。起居厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。比较而言，厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。

　　年末优惠楼盘估计吸引人，而有部分清货的楼盘也很值得考虑。有些人会觉得清货的楼盘可选择的户型不多而不予考虑，甚至有些人会觉得清货的房源都是剩下的不好的房源。事实上楼盘加推新品的时候，并不会把全部好的户型集中在一起推货，而且每次推货都会把一部分好户型和一部分相对差的户型一起加推。所以清货的房源，多因为楼层的问题而找不到合适的主人，有些人喜欢高层有些人喜欢底层，说不定这些房源里面就有你中意的。且清货的楼盘优点是入住快，清货价格优惠。年底了，来看看这些现房楼盘吧!

　　天利中央花园

　　价格：均价9500元/平方米

　　物业地址：东莞南城西平宏伟路9号(宏伟路东侧)

　　动态：天利中央花园开启“东莞投资季”，携手东莞搜房网电商启动。天利中央里是天利中央花园项目中的公寓产品，所推公寓产品户型为35-65㎡，现购买可享1万抵 5万优惠。本次推出公寓所在楼栋为5号楼，户型有A户型 57㎡二房二厅一卫、B户型65㎡二房二厅一卫、C户型45㎡单身公寓。产品不限购、不限贷，投资、办公、自住皆相宜。

　　优惠折扣：天利中央花园电商启动，公寓产品享1万抵5万优惠

　 　天利中央花园傲踞东莞市南城区西平中央的中央，紧邻中央商务核心区(CBD)，项目临双轻轨交汇站--新城市中心站、贴近东莞大道，毗邻家乐福和沃尔 玛，交通价值和生活价值无可超越。天利中央花园深谙，越是具有一定高度的，就越能凸显出卓尔不凡的建筑禀赋。全围合式社区内7栋俊雅建筑互为构想，造就了 24万平米大城的恢弘。简欧式建筑的外在简洁与城市大宅的内在神韵，以精美凝练的现代建筑语境，融合20000平米水景园林的大手笔，同时让3500平米 沙滩泳池、风雨连廊写意园林之内，“境随水起，水随园动”的妙致顿生。 作为天利地产进驻东莞的第一个作品，天利中央花园从一开始就被标注成为中央区顶级名宅的价值使命。天利地产以其运营深圳CBD，海南会展中心的品质精神， 倾力打造中央花园的豪门气质。常用于甲级写字楼的LOW—E玻璃，服务过奥运会和世博会的通力1350KG的商用电梯，城市少见的环氧地坪地下停车库、尊 尚会所内部的恒温泳池等等，所有这一切，我们只是鉴证“中央天工名宅”这一品牌远见。 天利中央花园于2011年正式入市，一期推出有三房、四房、五房，面积区间约95㎡—170㎡全南向产品，迎合不同客群需求。届时，作为中心区罕有的高使 用率户型，必将重新定义中心区豪宅版图。