2014马年东莞新盘遍地开花 刚需楼盘值得关注

　　从2012年5月份开始，东莞楼市升温，截至2013年12月，已经连续20个月高烧不退，成交量居于高位，房价持续上涨。

　　而且，东莞楼市不在城区一支独大，出现区域分化增强的趋势，全新楼盘琳琅满目，多个镇区楼盘产品媲美城区楼盘，而立足于镇区的价格低位，成交各显千秋;宏观环境向好，客户的价格看涨情绪逐渐走高，置业需求透支增加;一线城市供应紧张、高价压力增大、政策调控趋紧等加速了广深客外溢东莞;知名企业散布阵地，营销超类拔萃，深耕逐渐加强。

　　总结全年2013年东莞全市住宅楼市：刚需产品仍然主流市场，改善性产品借机释放良好，众多开发商可谓战果辉煌，满载而归。

　　而对于2014年楼市预测，业内人士普遍认为，今年楼市供应与成交都将比去年有所增加，楼市或将持续火热，特别是在房价方面，价格持续上行，整体均价或在9200~9600元/平方米左右。

　　据统计，2014年全年东莞将有两百多个住宅(包括商务公寓和别墅)项目开盘，其中，南城区(19个)、东城区(14个)，城区依然是主力。现在就让我们看看城区都有哪些项目即将在马年入市吧!!

　　富盈四季华庭金街

　　物业地址：东莞望牛墩南昌路与镇中路交汇处(广深高速望牛墩出口旁)

　　富盈四季华庭金街紧邻广深高速公路，到西部干线和107国道只需要10分钟，距望洪枢纽站3.3公里，约5分钟道道城际铁路和轻轨R1线换乘站。四季 华庭金街旺铺力求打造高品位的社区商业，定位为多业态的立体交叉商业经营，强化行业互补，将规划有特殊精品店、生活配套店、品牌专营店、高档专卖店……各 家商业做大做旺，傲人财富指日可待。商铺层高5.6-5.9米，面积12-48平米，优先投入，无限财富，以其核心区位和财富磁场，吸引重得多投资人士关 注。

　　富盈世界汇

　　物业地址：东莞大朗东莞市大朗中心区美景东路与银朗路交汇处(商会大厦旁)

　　富盈世界汇位于大朗行政服务中心之上，是大朗唯一高端商务综合体，项目涵盖国际知名五星级酒店——铂尔曼酒店、大型多元化商业配套、酒店式商务寓所， 运用各功能空间的合理互补，打造纯正五星级现代城市综合体，享受一站式生活方式，体验国际化未来居住模式。富盈世界汇周边行政服务部门、银行、医院、学 校、商场等配套醇熟，生活环境优美，是商务精英云集，商务活动首选之地，项目地处大朗交通命脉银朗路与美景大道交汇处，交通便利，五分钟畅游大朗全城，莞 深高速、常虎高速接驳，R1、莞惠城际轨道贯穿，为项目的升值提速。