再不下手房价都要破万了 荐东莞水乡片区畅销盘

　　随着交通便利性和城市融合的进展，广深客来莞置业规模加大。特别是水乡片区的崛起，由于公共设施建设和交通轨道带来的利好，广州客户到水乡片区置业的比例大幅递增。去年，水乡片区(麻涌、中堂、石碣、高埗、望牛墩、洪梅、道滘、沙田、万江)成交量接近100万㎡，同比上涨近一倍，成去年楼市成交上涨主力军。

　　从楼市政策调控以来，刚需成为市场主角，非毛坯房则因为迎合了刚需购房者的喜好，比重在逐年增加。合富辉煌东莞市场研究部介绍，东莞非毛坯房每年以约3%~7%的速度增加。合富辉煌东莞市场研究部介绍，去年东莞非毛坯房比重同比增加了3个百分点，拉高全市整体均价。数据显示，2013年东莞一手住宅非毛坯房网签金额约140亿元，比重约21%，同比增3%，一定程度拉高了全市整体均价，加快了价格涨幅。

　　正是这种节奏让很多人总也抓不住买房的尾巴，在纠结太贵而要不要买房时，房价又贵了。房价蒸蒸日上，好房子马上就要被别人抢光了，所以，该出手时就出手.下面小编给大家推荐水乡片区最畅销的楼盘出来，为你们节省时间，GO!

　　恒大帝景

　　价格：最低价7880元/平方米

　　交通状况：恒大帝景紧挨莞穗大道。蛟窝公站离项目不到100米，公交车61路、63路、64路、65路、67路、73路在此站停靠。 (附近有：拔蛟窝公交站)

　　售楼地址：东莞市万江区拔蛟窝社区莞穗大道南侧(拔蛟窝公交站旁)

　　北大资源御湾

　　价格：均价8000元/平方米

　　交通状况：北大资源·御湾交通十分便利，位于新华南MALL商圈核心位置;4条主干道，轻松通达全东莞。周边有东莞海事局站、华南摩尔站等公交站 台，C2、X7、25路等多条公交线路经过。项目北约150米，即是城市主干线——万道路，双向6车道，经万道路连接四环路、莞穗路，实现与东城区、南城 区的无缝对接。同时经万道路向西约2公里，至东莞环城路，10分钟即可到达周边镇区。 2条高速交通，便捷抵达广、深、惠。广深高速道滘出口离项目仅约5公里。 1座城市候机楼：出家门口即可办登机牌，私享2座国际机场。 1条轨道交通：轻轨R1线设立在东莞汽车总站设立站点，离项目仅500米。 1座汽车总站。东莞汽车总站离项目800米，出门即可轻松到达全广东。未来规划：政府目前正在规划跨江隧道，打造新华南MALL、鸿福商圈环型慢行道，与 鸿福路直接相连，实现真正的大城中心。

　　售楼地址：万道路南侧，新华南MALL旁