东莞扫黄腾空大量房源 年后租房市场迎来开门红

“目前一居室和两居室，在租客群中比较受欢迎。这些小户型房租相对便宜，一定程度上也降低了租客的生活成本。像50平米左右的一室一厅，市中心地段，交通便利，非毛坯精美，家电家私齐全，每月租金约1500元，市中心的二居室租金一般也就在2000元—3000元之间，现在市场上的租价差不多就是这个行情。”据房屋中介介绍。

据房掌柜了解，从目前东莞房地产市场上租金价格看，现在的租房房源基本租金和节前是持平的。业内人士分析：“2014年后和年前租金变化也不大，在2014年，中小户型依然是热租房源，特别是交通方面，即将开通的地铁R2线覆盖的区域。”

租户：元宵节刚过房东就涨租了

据房掌柜了解，现在许多中介公司的租房还是年前储存的房源。东城一房产经纪人表示：“元宵节过后，按照以前的经验，陆续有新的房源将会进入东莞租房市场，这时候租房旺季才算真正到来。房租价格也会有一个上浮的空间。”而房掌柜记者这两天也从南城世博领寓一住户那里了解到，元宵节刚过，房东就已经贴出了涨租的通告。记者走访还发现，就连寮步富竹山那一块的农民房每月租金都涨了50元。