南京土地出让首推“限地价竞配建”模式

来源：赢商网东莞房掌柜 2014-02-27 04:20:33

[摘要]日前，为稳定商品房价格水平，南京市国土局发布《关于土地出让模式调整的说明》。明确今后南京市土地出让将采取“限地价、竞配建保障房面积或资金”的方式出让，同时明确中小套型商品住房比例，全市90平方米以下商品房占全部商品住房比例不得小于50%

日前，为稳定商品房价格水平，南京市国土局发布《关于土地出让模式调整的说明》。明确今后南京市土地出让将采取“限地价、竞配建保障房面积或资金”的方式出让，同时明确中小套型商品住房比例，全市90平方米以下商品房占全部商品住房比例不得小于50%。也就是说，土地拍卖原则上限制在起拍价的45%左右，达到这个价格时停止竞争地价，改为开发商竞争配建保障房面积或保障房建设资金。这有利于抑制地价从而防止高价地的出现。