万科超3亿拿下3月东莞楼市冠军 锦绣山河夺单盘销冠

2014年3月份，东莞楼市在银根紧缩背景下，观望潮持续蔓延。不少楼盘果断推出特价房以及低首付等钜惠，以期达到提高销售额、回笼资金的目的，如深业欧景城、沿海丽水佳园、中央财津等。房掌柜据东莞中原研究部第一手数据得知，3月领跑东莞楼市前三名的房企为万科地产、光大地产和恒大地产。

东莞各大开发商在3月份的表现中，最为出色的仍然是万科地产，以引领之势成交3.12亿元排名第一。万科地产2014年将增加商业项目的投入，如厚街万科城市广场、金域国际生活广场、塘厦金色城市的生活广场、莞城万科中心、金域华庭商业体部分。目前部分商业项目已经开售，也为万科在东莞的销售额做出贡献。亚军光大地产成交2.86亿元，目前在售住宅项目主要是锦绣山河、天骄峰景、高价地广场。本月销冠锦绣山河成交1.25亿元。恒大地产1.29亿元排名第三，目前恒大帝景和恒大雅苑在售，恒大帝景推大户型楼栋和商铺，总成交0.62亿元。

富盈地产深耕东莞多年，在多个镇街均有布局，3月成交1.25亿元排名第四，目前在售项目有盈翠曦园、东方华府、香茶郡、加州阳光、御荷等项目。第五名为新世纪地产1.23亿元，旗下有新世纪颐龙湾、星城、领居、君汇半岛等项目。沿海集团凭借沿海丽水佳园单盘成交1.13亿元排名第六；中信地产1.08亿元排名第七，目前在售有森林湖、观澜凯旋城和凯旋公馆。碧桂园集团目前在售楼盘多为清货阶段，如天麓山、柏丽湾、观澜碧桂园等，成交0.97亿元排名第八；第九名为佳兆业地产0.95亿元，镇区多盘在售，如中央豪门、东江豪门等，城区帝景中央别墅将加推新品；万达集团0.86亿元排名第十，厚街万达势头正猛，东城万达持续推货，而接下来万达还将火速布局虎门和大朗。

单盘成交方面，冠军为在2014年以来稳居单盘前三的锦绣山河项目，成交金额为1.25亿元，锦绣山河四期在售260－660㎡亲湖别墅和140-360㎡湖景洋房。沿海丽水佳园在东莞大道延长线开通的区位利好形势下，月度以0.99亿元的佳绩排名第二，项目73-92㎡精品持续热销，沿海丽水佳园翡翠湾300㎡临江现墅已加推。中信观澜凯旋城成为临深片区的明星楼盘，销售0.69亿元排名第三；佳兆业帝景中央为城央豪宅标杆，目前在售别墅产品，月度成交10套吸金0.65亿元排名第四；恒大帝景成交0.62亿元排名第五。

名流印象花园自开售以来一直成绩斐然，3月再热销0.52亿元排名第六，目前二期洋房已开盘，79-128平刚需户型备受热捧。深业欧景城在房贷紧张的形势下率先打出特价房的口号，部分产品降价近3000元，销售金额达到0.5亿元排名第八；恒大雅苑目前在售恒大御湖，加推83-136平城央南向湖景新品，首付6万起，送1500元/平非毛坯；碧桂园天麓山已进入清盘阶段，目前256平、330平和363平双拼别墅在售，三期少量90-95平3-4房在售，带1500元/平的非毛坯修，3月吸金0.47亿元排名第十。