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合富:东莞住宅成交增幅近4成 市区临深片区撑起半边天

来源:  合富辉煌 东莞房掌柜  2014-04-14 05:42:36
[摘要]合富辉煌东莞市场研究部数据显示:上周(4.7-4.13日)全市一手住宅总签约8万平方米,环比前一周大幅增加近4成,成交套数668套,较前一周增加近3成,楼市上周开始上扬,回暖趋势渐显。 开春以来,由于各种负面因素 ...

  上周供应连续3周回升。进入4月份,东莞喜迎多项规划利好:交通规划利好不断:1、11日,广东省交通运输厅召开了评审会,确立了深莞惠经济圈交通运输一体化的总目标, 深圳到东莞有3条城际轨道,虎门将发展成一类综合客运枢纽; 2、莞惠城轨惠州段预计今年底主体工程基本完工,而东莞段也计划于今年底完成主体结构,9月试运2015年年底实现通车;3、R2线预计4月正式铺轨;4、梅观高速免费;入户入学门槛更低:5、2014东莞积分入学门槛降低,买房能拿积分翻倍;6、东莞市近日正式发布实施《东莞市人才入户管理办法》等多项人才入户政策。其中,条件准入制改革后,只要有技能、有职称,低学历也能入户东莞。一系列消息利好充分提振了购房者及开发商入市的信心,4月促销、认筹的楼盘明显增多,不少受年初观望氛围影响延迟推盘的楼盘也终将入市,随着传统五一旺季将至,压抑了一季度的楼市需求或将得到良好释放。

  各类型住宅签约情况

  (一)洋房

  合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(20140407-20140413)全市洋房签约面积约7.3万平方米,环比前周增长约50%,是3月份来签约量最高的一周,临近五一黄金周,多数楼盘开始抢滩入市;上周洋房签约均价约8882元/平方米, 环比前周上涨约5%,价格创1月底来单周最高,上周高价楼盘的高签约量拉高总价格。

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责任编辑:詹奕华

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