东莞中堂轻轨物业升值潜力大 富盈公馆抢占投资先机

　　“逢轻轨必升值”东莞轻轨建设，一直备受市民瞩目!规划中的穗莞深城际轨道项目将成为置业广州东的一大利好,而城际间的轻轨更是拉动了异地置业的热潮，赴周边置业也成为广州客新的投资和升值方式。

　　穗莞深城际轨道项目是珠三角城际轨道交通线网规划的主轴线之一，线路全长约87公里，总投资196.98亿元。据最新的环评公示，该项目线路走向起于广州东站，设广州东站、石牌站、吉山站，新塘站。入莞第一站定于中堂，并设多个站点通达东莞各个镇区。据相关部门介绍，穗莞深城轨开通后将实现公交化运营，6节车厢可乘坐约1200人，预计运营最高时速达140km/h，高峰时段每隔大约5分钟发车一趟，届时东莞至广州市区只需20分钟!

　　让人惊喜的是位于中堂镇北王西路的富盈公馆，地处中堂镇中心，距离轻轨中堂站仅10分钟步行距离。富盈公馆也是中堂镇距离轻轨站点最近的在售楼盘，一出门即享受轻轨便利。乘轻轨至新塘只需8分钟，通达广州东站只需20分钟，近享莞穗半小时经济生活圈、莞深穗一体化的影响，轻轨贯通穗莞两地，中堂轻轨房还将保持较大的上涨空间，而富盈公馆抢占先机，未来其项目升值潜力更大。

　　据悉，富盈公馆毗邻轻轨，踞穗莞城界，坐拥中堂镇“中央生活区”，近享广州商圈、莞邑商圈、中堂中心商圈，升值潜力无限!项目周边配套完善，市政行政广场、国际双语幼儿园、第四高级中学、中堂医院等教育医疗配套近在咫尺;更有麦当劳、肯德基、万和超市等，吃喝玩乐自在方便。社区自带逾15000平米风情商业街，集餐饮、娱乐、酒吧、购物为一体，休闲聚会轻松享生活。成熟配套，轻轨助力，投资富盈公馆，坐享无限升值空间。

　　作为中堂第一个别墅品质大盘，富盈公馆确实担得起中堂第一豪宅的称誉。据介绍，富盈公馆将打造一个38万平米品质大城，项目容积率仅1.8，绿地率高达35%。在园林规划方面，注重社区内部水系设计，打造滨水风光带，并计划引进大量东南亚特殊物种——树木、花草等，打造东南亚风情景观园林。此外，小区还将设置中心广场、会所中心、篮球场、网球场、儿童游乐园和老人活动中心等社区配套，而销售中心也将被改建为4000㎡的国际双语幼儿园。

　　据房掌柜了解，富盈公馆是中堂第一个别墅品质大盘，目前该项目已经进展到了第三期，第三期共9栋，主推江景洋房产品，面积段在99-115㎡，将在4月入市，目前正在认筹中，可享受6千抵3万的优惠。此外，富盈公馆2期还剩下40栋243-310㎡别墅产品，其均价为14000元/平，也是入住富盈公馆别墅区的最后机会。